Παρασκευή, 29 Ιουλίου 2011

Παραβολικά κάτοπτρα - το ηλιοθερμικό σύστημα για τη Μεσόγειο

 
Από τον Οκτώβριο αρχίζει στην Ισπανία μαζική παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος με παραβολικά κάτοπτρα. Τα ηλιοθερμικά εργοστάσια Andasol 1, 2 και 3 θα παρέχουν ηλεκτρικό ρεύμα όλο το 24ωρο σε πάνω από 500.000 ανθρώπους.

Η γερμανική εταιρεία Solar Millennium AG από το Έρλαγκεν αναπτύσσει στη νότια Ισπανία (Ανδαλουσία / Γρανάδα) τον τρίτο κατά σειρά ηλιοθερμικό σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με παραβολικά κάτοπτρα. Πρόκειται για την ολοκλήρωση του ηλιοθερμικού πάρκου που άρχισε το 2006 με τον Andasol 1.

Το εργοστάσιο που κατασκεύασε η Solar Millennium AG στην Ισπανία (Andasol 3) παράγει ηλεκτρική ενέργεια με πάνω από 200.000 παραβολικά κάτοπτρα. Τα κάτοπτρα αυτά καταλαμβάνουν συνολική επιφάνεια 70 περίπου γηπέδων ποδοσφαίρου. Στο κέντρο του ηλιακού πάρκου υπάρχει ένας συσσωρευτής θερμότητας με δύο τεράστιες δεξαμενές αποθήκευσης, που χρησιμοποιούν υγρό άλας για την συγκράτηση της θερμότητας.

Χωράει ο καναπές στο σαλόνι ή να τον βάλουμε στη βεράντα;


Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα του BBC σε εφτά χώρες, τα νεόδμητα σπίτια (μετά το 2003) στην Αγγλία είναι τα μικρότερα: Κατά μέσο όρο έχουνε 76 τετραγωνικά μέτρα εμβαδό. Τα μεγαλύτερα σπίτια τα βρίσκεις στις ΗΠΑ και την Αυστραλία, βεβαίως, χώρες με χώρο άπλετο. Οι χώρες που συμμετείχαν στην έρευνα είναι οι εξής (με σειρά από τα λιγότερα τετραγωνικά στα περισσότερα):
 Αγγλία
  1. Ιρλανδία
  2. Ισπανία
  3. Γαλλία
  4. Δανία
  5. Αυστραλία
  6. Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής

Αυθαίρετα: Καμία διάκριση για όσα χτίστηκαν μετά το 2003

 Η ομάδα μας αναλαμβάνει την διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτου σε όλη την Αττική. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr 

Καμία διαφοροποίηση στο ύψος των προστίμων «τακτοποίησης» αυθαιρέτων δεν προβλέπεται για όσα κτίσματα  ανεγέρθηκαν μετά τις 31/12/2003, οπότε θεσπίστηκαν υψηλότατα πρόστιμα, σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά απόψε κατά την κατάθεση του νομοσχεδίου στη Βουλή. Το πρόστιμο δηλαδή θα είναι ενιαίο τόσο για τα προ όσο και για τα μετά του 2003 αυθαίρετα.

Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες έως την 31/12/2011 θα πρέπει με συν-ευθύνη του μηχανικού να καταβάλλουν στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή στο ΚΕΠ φάκελο με τα εξής δικαιολογητικά:

1. Αίτηση
2. Παράβολο υπέρ του ελληνικού δημοσίου (500€, 1000€ ή 2000€, ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαίρετης κατασκευής)
3. Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου
4. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 με τα στοιχεία της αυθαίρετης κατασκευής.

Πώς να υπολογίσετε το πρόστιμο για αυθαίρετες κατοικίες

Το πρόστιμο υπολογίζεται (δείτε και στη στήλη δεξιά το αρχείο "πρόστιμα") με βάση το εμβαδόν της αυθαίρετης κατασκευής επί την τιμή ζώνης επί το συντελεστή 15 % και επί συγκεκριμένους συντελεστές ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (Τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων)

Ενεργειακό νομοσχέδιο: ψηφίστηκε στη Βουλή


Το ενεργειακό νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής έτυχε ευρείας αποδοχής στη Βουλή, καθώς το υπερψήφισαν επί της αρχής, όχι μόνον οι βουλευτές της συμπολίτευσης, αλλά και της Νέας Δημοκρατίας και του ΛΑΟΣ.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Ελευθεροτυπία», ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Παπακωνσταντίνου μίλησε για ένα «εξ’ ολοκλήρου αναπτυξιακό» νομοσχέδιο και αυτό επειδή η Ενέργεια αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους τομείς για επενδύσεις.
Όσον αφορά στο μοντέλο απελευθέρωσης της ηλεκτρικής ενέργειας που επελέγη -και το οποίο η Ν.Δ. χαρακτηρίζει δειλό και αναποτελεσματικό-, δήλωσε ότι θα είναι μεταβατικό, ώστε να γίνει στη συνέχεια το βήμα του ιδιοκτησιακού διαχωρισμού, διατηρώντας τα δίκτυα στο κράτος. Για την αγορά φυσικού αερίου, ο κ. Παπακωνσταντίνου δήλωσε ότι στόχος είναι η ενίσχυση του ανταγωνισμού και η σταδιακή μετάβαση σε μια πλήρως ανταγωνιστική αγορά. Σχετικά με τον αγωγό Μπουργκάς-Αλεξανδρούπολη, τόνισε ότι η κυβέρνηση αποδίδει ιδιαίτερη σημασία στο έργο, αλλά είναι ένα θέμα που «δεν εξαρτάται μόνο από εμάς».
Από την πλευρά της ΝΔ, ο Κωστής Χατζηδάκης συμφώνησε ότι η ενέργεια είναι προνομιακό πεδίο για την ανάπτυξη της οικονομίας και ξεκαθάρισε ότι η αξιωματική αντιπολίτευση υπερψηφίζει επί της αρχής το νομοσχέδιο. Αλλά εξέφρασε επιφυλάξεις στα άρθρα για τα λατομεία, στις υπερεξουσίες της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας και στο μοντέλο της απελευθέρωσης της ηλεκτρικής ενέργειας. Παράλληλα, αποδοκίμασε τη στάση της κυβέρνησης απέναντι στο έργο του αγωγού Μπουργκάς-Αλεξανδρούπολη. Ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος της ΝΔ, Κώστας Μουσουρούλης, κατηγόρησε την κυβέρνηση ότι δεν έχει βάλει καμία «κόκκινη γραμμή» στο ζήτημα της ιδιωτικοποίησης της ΔΕΗ.
Με το νομοσχέδιο συμφωνεί επί της αρχής και το ΛΑΟΣ, το οποίο άσκησε ωστόσο κριτική επειδή δεν προβλέπει οριοθέτηση της ΑΟΖ. Την αντίθεσή τους εξέφρασαν τα κόμματα της Αριστεράς.
[econews.gr]

Τετάρτη, 27 Ιουλίου 2011

Άδεια χρωματισμού όψεων με χρήση ικριωμάτων


Η ομάδα μας αναλαμβάνει την έκδοση Άδειας χρωματισμού όψεων με χρήση ικριωμάτων και τις εργασίες χρωματισμού σε όλη την Αττική. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr 

Για να χρωματιστούν οι όψεις ενός κτιρίου, πρέπει να έχει εκδοθεί άδεια χρωματισμού όψεων με χρήση ικριωμάτων. Για την άδεια αυτή ζητούνται τα παρακάτω έγγραφα:

α. το τοπογραφικό σχέδιο σφραγισμένο από μηχανικό
β. φωτογραφίες
γ. αν υπάρχουν διαφοροποιήσεις (όχι σημαντικές) πιθανόν να ζητηθούν και σχέδια όψεων.
δ. εφόσον περνάει ΕΠΑΕ (μόνο για κτίρια που είναι σε μεγάλες αστικές οδούς, κτίρια ή περιοχές ιδιαίτερου ενδιαφέροντος) πρέπει να δώσεις οπωσδήποτε χρωματισμένες όψεις και τεχνική έκθεση για την ΕΠΑΕ
ε. ΣΑΥ ΦΑΥ
στ. Για τον ελεγκτή στατικών ζητείται τεχνική έκθεση για ικριώματα (στατική επάρκεια κλπ)
ζ. Δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης (στην κάνει συνήθως ο διαχειριστής)
ι. Αναλυτικό προυπολογισμό για το ΙΚΑ

Σε δημόσια διαβούλευση το ν/σ για το νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης

Σε δημόσια διαβούλευση στο opengov.gr. βρίσκεται το Σχέδιο Νόμου με τίτλο «Νέος Τρόπος Έκδοσης Αδειών Δόμησης και Ελέγχου Κατασκευών» του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
Ο Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου των κατασκευών αλλάζει το σημερινό καθεστώς των πολεοδομιών και επιχειρεί να επανακαθορίσει, με σαφήνεια και διαφάνεια, τους όρους με τους οποίους εγκρίνεται, αδειοδοτείται, εκτελείται και ελέγχεται το οικοδομικό έργο, δηλαδή να επαναπροσδιορίσει τη σχέση Πολιτείας – επαγγελματιών – πολιτών ξεκαθαρίζοντας και θεσμοθετώντας την ευθύνη κάθε εμπλεκόμενου μέρους σε μια κατασκευή ώστε να αντιμετωπιστούν τα φαινόμενα διαφθοράς και να βελτιωθεί η εξυπηρέτηση του πολίτη.

Πιο συγκεκριμένα, με το Σχέδιο Νόμου επιδιώκεται:

Οι κανόνες και οι «παγίδες» της νέας ρύθμισης για τα αυθαίρετα

Εγκρίθηκε από το υπουργικό συμβούλιο το νομοσχέδιο για την ρύθμιση των αυθαίρετων κτισμάτων. Σύμφωνα με αυτό, προβλέπεται τακτοποίηση για 40 χρόνια, πρόστιμα βάσει της τιμής ζώνης και αναλόγως του εμβαδού του αυθαίρετου κτίσματος, σημαντικές μειώσεις σε σχέση με το ισχύον ως σήμερα καθεστώς, αλλά και διάκριση μεταξύ κτισμάτων εντός κι εκτός σχεδίου.

Οι κανόνες και οι «παγίδες»

1. Διαχωρισμός των αυθαιρέτων σε αυτά που βρίσκονται σε ευαίσθητες περιοχές και σε αυτά που μπορούν να ρυθμιστούν –με προϋποθέσεις που τίθενται: εξαιρούνται και είναι άμεσα κατεδαφιστέες οι κατασκευές που προκαλούν ανεπανόρθωτη περιβαλλοντική βλάβη (μέσα σε δάση, σε ρέματα, στον αιγιαλό, σε αρχαιολογικούς χώρους κ.λ.π).

2. Από 1/1/2012, όλα τα ακίνητα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

3. Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις από όσους εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λ.π) επισύρουν αυστηρές ποινές. Για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος.

Τρίτη, 26 Ιουλίου 2011

Μένω στο Πεντάγωνο

Για να κάνεις μία σύγχρονη υλοποίηση πρέπει να αναλύσεις όσο το δυνατόν καλύτερα τις απαιτήσεις του πελάτη. Στην συγκεκριμένη περίπτωση οι αρχιτέκτονες από το Kazuya Morita Architecture Studio κατέληξαν ότι λόγω των ιδιαιτεροτήτων του οικοπέδου ένα συμβατικό ορθογώνιο κτίσμα θα είχε σαν αποτέλεσμα να «χαθούν» ωφέλιμοι χώροι.
Έτσι γενήθηκε το Pentagonal House στην πόλη Tsushima της Ιαπωνίας.

Ο κινηματογράφος ΑΣΤΡΟΝ κινδυνεύει!



Ο χειμερινός κινηματογράφος ΑΣΤΡΟΝ κτίστηκε το 1957 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Σόλωνα Κυδωνιάτη και είναι από τα λίγα κτήρια που κτίστηκαν με αποκλειστική χρήση κινηματοθεάτρου.


Ο κινηματογράφος ΑΣΤΡΟΝ στη Λεωφόρο Κηφισίας 37, στους Αμπελόκηπους, ήταν ένα από τα θέματα που συζητήθηκαν στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων του ΥΠΠΟΤ την Πέμπτη 7 Ιουλίου 2011. Τα μέλη του Συμβουλίου μοιράστηκαν στα δύο, οι μεν τέσσερις υπέρ του χαρακτηρισμού του κτηρίου ως διατηρητέου μνημείου, οι δε τέσσερις κατά του χαρακτηρισμού του. Η πλειοψηφία κατά του χαρακτηρισμού επιτεύχθηκε με τη διπλή ψήφο του προέδρου, εκείνη την ημέρα του νομικού συμβούλου που προήδρευε στη θέση της γενικής γραμματέως του ΥΠΠΟΤ!
 
Το 2009 η MOnuMENTA ζητά την παρέμβαση του Υπουργείου Πολιτισμού προκειμένου να προστατευθεί το κτήριο από την επικείμενη κατεδάφισή του και ο Πολιτιστικός - Περιβαλλοντικός Σύλλογος Κέντρου Αμπελοκήπων καταθέτει αίτηση χαρακτηρισμού του ως διατηρητέου μνημείου. Ο ιδιοκτήτης του κινηματογράφου το Συνεγγυητικό Κεφάλαιο Εξασφάλισης Επενδυτικών Υπηρεσιών επιθυμεί την κατεδάφισή του και εκδίδει άδεια κατεδάφισης που τελικά δεν υλοποιείται. Το ιστολόγιο http://astroncinema.blogspot.com/ που δημιουργεί ο Σύλλογος Αμπελοκήπων γίνεται αφορμή για να υπογράψουν πάνω από 1000 πολίτες υπέρ της διατήρησής του και πολλοί φορείς εκφράζουν τη συμπαράστασή τους, όπως το Ελληνικό Κέντρο Κινηματογράφου, η Ταινιοθήκη της Ελλάδος, η ΕΤΕΚΤ, το Σωματείο Ελλήνων Ηθοποιών, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, το Φεστιβάλ Κινηματογράφου Θεσσαλονίκης, η Ένωση Σεναριογράφων κ.ά.

Ξεκίνησαν οι εργασίες της πρώτης πράσινης γειτονιάς

Πρόκειται για την ενεργειακή αναβάθμιση τεσσάρων εργατικών πολυκατοικιών σε κτήρια σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης, καθώς και τη βελτιστοποίηση του τοπικού μικροκλίματος.

Το πρώτο μεγάλης κλίμακας έργο αναβάθμισης κτηριακού αποθέματος πολιτών χαμηλού εισοδήματος σε όλη τη νότια Ευρώπη αποτελεί επιδεικτική δράση του Υπουργείου περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, έχει προϋπολογισμό 7 εκατ. ευρώ, επιχορηγείται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη» (ΕΠΠΕΡΑΑ) και σχεδιάστηκε και εποπτεύεται από το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΚΑΠΕ). Ταυτόχρονα αποτελεί ένα από τα πιο σύγχρονα παραδείγματα ενεργειακής αναβάθμισης σε όλο τον κόσμο αναδεικνύει την παραμένουσα αξία των τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας και ΑΠΕ στην Ελλάδα, δημιουργεί προοπτικές για την ανάπτυξη χιλιάδων νέων θέσεων εργασία στον κατασκευαστικό τομέα και θέτει την ελληνική τεχνογνωσία σε θέματα εξοικονόμησης και ΑΠΕ στην πρώτη γραμμή της παγκόσμιας πραγματικότητας.

Οι εργασίες υπολογίζεται ότι θα ολοκληρωθούν στα τέλη του 2012 και αφορούν την ενσωμάτωση σύγχρονης τεχνολογίας εξοικονόμησης ενέργειας και ανανεώσιμων πηγών, επιτυγχάνοντας το μέγιστο δυνατό όφελος με το μικρότερο δυνατό κόστος. Σημαντική είναι η συμμετοχή και συνεισφορά ενός μεγάλου αριθμού ελληνικών βιομηχανιών και εμπορικών εταιρειών, οι οποίες στο πλαίσιο εθελοντικών συμφωνιών που έχουν υπογραφεί χορηγούν πλήρως τμήματα του έργου.
 

 
[greekarchitects.gr]

Πέμπτη, 21 Ιουλίου 2011

Το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας- ένα ρεαλιστικό όραμα για την πόλη


 

 Το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας / Αττικής 2021, εμφανίζεται ένα τέταρτο του αιώνα μετά το πρώτο και μοναδικό θεσμοθετημένο προηγούμενο. Ο ορίζοντας αναφοράς εκτείνεται σε μια δεκαετία, ώστε να μη δεσμεύσει ή υποθηκεύσει επιλογές της κοινωνίας του μέλλοντος. Συνιστά πραγματική τομή για τα τρέχοντα ζητήματα και τις άμεσες προοπτικές εξέλιξης του χώρου της Πρωτεύουσας και επιχειρεί να δώσει ένα ρεαλιστικό όραμα με προοπτική, βιώσιμη κατεύθυνση και διέξοδο στην οικονομική, περιβαλλοντική και κοινωνική κρίση.
Οι βασικοί πυλώνες του συνολικού πλέγματος των στρατηγικών και πολιτικών που προωθούνται είναι οι εξής: 
·         Περιβάλλον, ως σημαντικός πόρος για όλους, για  το μέλλον της κοινωνίας και ως άξονας για τη βιώσιμη ανάπτυξη.
·         Παραγωγή, ως προϋπόθεση και βασικός μοχλός οικονομικής και κοινωνικής βιωσιμότητας.
·         Πολιτισμός, ως έννοια που διαπερνά και περιέχει όλες τις επιμέρους εκφράσεις και συνιστώσες της κοινωνίας.
·         Κοινωνική συνοχή, ως κατεξοχήν ζητούμενο σε περιόδους μετάβασης / κρίσης.
·         Αστική αναζωογόνηση, με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις και αστικές αναπλάσεις, ως μέσο για την εξασφάλιση συνεκτικής αστικής δομής, την αναβάθμιση της πόλης, τη μείωση του οικολογικού αποτυπώματος αλλά και την ενεργοποίηση της οικοδομικής δραστηριότητας, με στροφή προς περιβαλλοντικά φιλικές και ενεργειακά αποδοτικές κατευθύνσεις.

Κλειστές όλες οι Υπηρεσίες του Δήμου Αργυρούπολης

Σήμερα όλες οι Υπηρεσίες του Δήμου Αργυρούπολης, συμπεριλαμβανομένης και της Πολεοδομίας, θα μείνουν κλειστές, καθώς ο Δήμος διοργανώνει πορεία στο Υπουργείο Εσωτερικών και στο Μέγαρο Μαξίμου.

Παρακάτω φαίνεται η σχετική ανακοίνωση του Δήμου:


Κυριακή, 17 Ιουλίου 2011

Όχι και τόσο πρωτότυπο τελικά

Μετά από την υπόδειξη ενός αναγνώστη της σελίδας μας, ανακαλύψαμε ότι το ξενοδοχείο που παρουσιάσαμε στο προηγούμενο άρθρο δεν είναι και τόσο πρωτότυπο, αφού υπάρχει πανομοιότυπο και στην Αυστρία! Δείτε εδώ την επίσημη σελίδα του αυστριακού ξενοδοχείου και κάντε τη σύγκριση!


Σάββατο, 16 Ιουλίου 2011

Ένα πρωτότυπο μεξικάνικο ξενοδοχείο


 Ο καλός αρχιτέκτονας δημιουργεί έξυπνους χώρους από φθηνά υλικά.
Το εντυπωσιακό αυτό ξενοδοχείο κατασκευάστηκε από τεράστιους μπετονένιους σωλήνες. Ο σχεδιασμός έγινε από την αρχιτεκτονική ομάδα T3arc, με στόχο να κατασκευάσουν ένα ξενοδοχείο το οποίο δεν θα καταστρέφει το τοπίο και το μοναδικό περιβάλλον της περιοχής. Τα “tubes” μάλιστα είναι κατασκευασμένα από ανακυκλώσιμο μπετό κάνοντας τα καταλύματα ακόμα πιο οικολογικά.
Η διαμονή στο Tepoztlan’s Tubehotel είναι οικονομική (43 δολάρια τη βραδιά). Στο camp υπάρχουν δύο μπάνια, prive τουαλέτες και ντους αλλά και κουζίνα με πιάτα που επιμελείται διάσημος chef!

Για περισσότερες πληροφορίες, κάντε κλικ στο http://www.tubohotel.com


Πέμπτη, 14 Ιουλίου 2011

Έρχονται οι φωτοβολταϊκές κουρτίνες

Εντός διετίας θα κυκλοφορήσουν στην αγορά οι φωτοβολταϊκές κουρτίνες, σύμφωνα με όσα δήλωσε ο διευθυντής του γαλλικού Πανεπιστημίου του Μπορντό Γεώργιος Χατζηϊωάννου κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου που πραγματοποιήθηκε στη Θεσσαλονίκη με την ευκαιρία της Nanotechnology 2011.
Όπως αναφέρει δημοσίευμα του energypress.gr, οι εν λόγω κουρτίνες θα λειτουργούν ως φωτοβολταϊκά και φωτιστικά ταυτόχρονα.
Ο κ. Χατζηϊωάννου επισήμανε ότι η γαλλική εταιρεία Armor αναμένεται σε δύο χρόνια να «λανσάρει» στην αγορά κουρτίνες, που από την εξωτερική τους πλευρά θα απορροφούν το φως μέσω εύκαμπτων φωτοβολταϊκών και από την εσωτερική τους θα παράγουν φως, καταργώντας τα συμβατικά φωτιστικά.
Είναι μια επένδυση ύψους 20 εκατ. ευρώ, στην οποία η εταιρεία θα εισφέρει με 6,8 εκατ. ευρώ και για την οποία αξιοποιήθηκε η υποδομή ενός παλιού εργοστασίου παραγωγής καρμπόν.

[econews]

Τρίτη, 12 Ιουλίου 2011

Μηχανική + Γλυπτική = Ζωή

Όταν η επιστήμη συναντά την τέχνη και η μηχανική συνδυάζεται έξυπνα με τη γλυπτική, προκύπτει....ζωή!

Δικαιολογητικά χορηγήσεως άδειας λειτουργίας πρατήριου άρτου


Η ομάδα μας αναλαμβάνει την έκδοση άδειας λειτουργίας πρατήριων άρτου και την μελέτη και ανακαίνιση του καταστήματος σε όλη την Αττική, την Άνδρο και τη Σύρο. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνηση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr 

Πριν βγει η άδεια λειτουργίας για πρατήριο άρτου, πρέπει να βγει η προέγκριση, για την οποία χρειάζονται τα παρακάτω δικαιολογητικά:

  1. Αίτηση
  2. Διάγραμμα  της περιοχής, όπου θα φαίνεται  η ακριβής  θέση του καταστήματος
  3. Παράβολο 185,00 € (από την Δ/νση Οικ/κων Υπηρεσιών του αρμόδιου Δήμου)
  4. Φωτοαντίγραφο ταυτότητος
  5. Βεβαίωση χρήσης γης από την Δ/νση της Πολεοδομίας
  6. Εάν πρόκειται για  εταιρεία  το κωδικοποιημένο καταστατικό  της εταιρείας σε ΦΕΚ για ΑΕ ή ΕΠΕ ή θεωρημένο  από το πρωτοδικείο  για Ο.Ε ή Ε,Ε. Δήλωση ορισμού του υγειονομικός  υπευθύνου  από τον εκπρόσωπο  της εταιρείας  & δήλωση  αποδοχής  από  τόν ορισθέντα  στην περίπτωση  που  η  άδεια  αντικαθίστανται  στο όνομα  της  εταιρείας
  7. Άδεια  διαμονής  εάν πρόκειται   για  αλλοδαπό.
  8. Υπεύθυνη δήλωση του διαχειριστή της πολυκατοικίας, ότι από τον κανονισμό είναι επιτρεπτή  η λειτουργία  κατ/τος  πρατηρίου άρτου.
Αφού χορηγηθεί η προέγκριση, χρειάζονται τα παρακάτω δικαιολογητικά για την Άδεια Λειτουργίας:

Αλλάζουν οι όροι δόμησης στην Άνδρο

Αν ενδιαφέρεστε να χτίσετε στο νησί ή αν έχετε οποιαδήποτε απορία, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr 

 


Μεγάλες αλλαγές στους όρους δόμησης ενός από τα πιο "ελκυστικά" νησιά για επενδύσεις, την Άνδρο, προβλέπει Προεδρικό Διάταγμα. Οι όροι για να μπορέσει κάποιος να κτίσει γίνονται πιο αυστηροί σε μια προσπάθεια να προστατευτεί το νησί. Σύμφωνα με το ΠΔ, καθορίζονται Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) όρια κατάτμησης κ.λπ. στις εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές.

Στη ΖΟΕ καθορίζεται κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας τα 4 στρέμματα με πρόσοψη γηπέδων σε νόμιμα υφιστάμενο δρόμο, ενώ το όριο για τα τουριστικά καταλύματα είναι 15 στρέμματα και κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, γήπεδα με ελάχιστο εμβαδόν 8 στρεμμάτων.

Οσες οικοδομικές άδειες έχουν ήδη εκδοθεί, εκτελούνται ή αναθεωρούνται με τις ευνοϊκότερες προϊσχύουσες διατάξεις και το ίδιο επιτρέπεται και στις περιπτώσεις στις οποίες θα έχει κατατεθεί πλήρης φάκελος στις Πολεοδομίες, πριν να δημοσιευθεί το νέο Π.Δ. στο ΦΕΚ.

Το κτίριο γραφείων της Siemens από τους Henning Larsen Architects

  
Στόχος του έργου «Embrace» είναι η δημιουργική συνύπαρξη της πόλης του Μονάχου και του εργασιακού χώρου της Siemens με όρους σύνθεσης και όχι παράθεσης ή αντίθεσης : αποχωρώντας από την κατεστημένη λειτουργία της εταιρικής αρχιτεκτονικής, ως συμβόλου ισχύος και ”exclusiveness” , η πρόταση των Henning Larsen Architects επιθυμεί να δημιουργήσει ένα κατεξοχήν δημόσιο κτίριο, καθολικά προσβάσιμο και απόλυτα σχετικό με την καθημερινότητα των διαφόρων κατηγοριών χρηστών : των πολιτών του Μονάχου, των εργαζομένων της Siemens, των επισκεπτών της πόλης και των Μουσείων της περιοχής.
 
 

Τα παραπάνω επιτυγχάνονται με τον εσωστρεφή στροβιλισμό δυο αρχέγονων συστατικών, του κενού και της μάζας, που συμβολίζουν το Μόναχο και τη Siemens αντίστοιχα. Ο εναγκαλισμός (embrace) των δυο οντοτήτων δημιουργεί 6 αυλές με διαφορετικό χαρακτήρα κι εξοπλισμό , οι οποίες επικοινωνούν ελεύθερα στο επίπεδο της πόλης. Η δε διαγώνια συσχέτισή τους επιτρέπει μια συνεχή αστική κίνηση διαμέσου του οικοπέδου της Siemens, που έρχεται να ενώσει το μεσαιωνικό πυρήνα του Μονάχου (Innenstadt) με τον αυτοκρατορικό κάνναβο του 19ου αιώνα (Maxvorstadt). 

Δευτέρα, 11 Ιουλίου 2011

Ιστορικός Συμβιβασμός Αρχιτεκτονικού Νεοκλασικισμού και Μουσειακού Νεοβυζαντινισμού στο διατηρητέο Μέγαρο Τσίλλερ – Λοβέρδου

Η Διεύθυνση Αναστήλωσης Νεώτερων και Σύγχρονων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού έχει την τιμή να σας προσκαλέσει στη διάλεξη του Διευθυντού της κ. Νικόλαου Χαρκιολάκη, την Δευτέρα 11 Ιουλίου 2011 και ώρα 7.00 μ.μ. στο Αμφιθέατρο του Βυζαντινού και Χριστιανικού Μουσείου Αθηνών (Βασιλίσσης Σοφίας 22 – Αθήνα), με θέμα «Ιστορικός Συμβιβασμός Αρχιτεκτονικού Νεοκλασικισμού και Μουσειακού Νεοβυζαντινισμού στο διατηρητέο Μέγαρο Τσίλλερ – Λοβέρδου επί των οδών Μαυρομιχάλη και Ακαδημίας στην Αθήνα» .

Λόγω του περιορισμένου αριθμού θέσεων, παρακαλείσθε όπως επικοινωνήσετε με τις κ.κ. Αγγελική Μαρινοπούλου ή Ισμήνη Δανιά (τηλ. 210-82.01.502, 210-32.44.622 και 210-32.28.333) για την κράτηση θέσεων.

H μεγαλύτερη θαλάσσια γέφυρα στον κόσμο

Τέσσερα χρόνια σκληρής δουλειάς χρειάστηκαν για να κατασκευαστεί η μεγαλύτερη θαλάσσια γέφυρα στον κόσμο, μήκους 42,5 χιλιομέτρων. Βρίσκεται στην Κίνα, ονομάζεται Qingdao Haiwan και αποτελεί ένα από τα σύγχρονα αριστουργήματα της αρχιτεκτονικής.
Πρόκειται για τη γέφυρα του κόλπου Χαντζού, που συνδέει την κομητεία Νίγκμπο στο νότο με τη Ζιαχίνγκ στο βορά. Διαθέτει 6 λωρίδες κυκλοφορίας ενώ υπάρχουν 2 επιπλέον λωρίδες που προορίζονται για εφεδρικές και για λωρίδες έκτακτης ανάγκης (ΛΕΑ).

Συνέντευξη Τύπου για τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση και την αρχιτεκτονική στους μικρούς οικισμούς

Το πρόγραμμα εκπόνησης μελετών για τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση και την αρχιτεκτονική στους μικρούς οικισμούς της χώρας και σε περιοχές εκτός σχεδίου θα παρουσιάσουν ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκος Σηφουνάκης, και η Γενική Γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Μαρία Καλτσά, σε συνέντευξη Τύπου που θα δοθεί την Τρίτη 12 Ιουλίου, στις 11:30 πμ, στο ΥΠΕΚΑ (Αμαλιάδος 17, 4ος όροφος).

Τετάρτη, 6 Ιουλίου 2011

Έκδοση Άδειας Λειτουργίας κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας)

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την έκδοση Άδειας Λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών σε όλη την Αττική, την Άνδρο και τη Σύρο. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr  

Σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου Αθηναίων τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη χορήγηση Άδειας Λειτουργίας κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας) είναι:

  1. Αίτηση από το ενδιαφερόμενο φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή από τρίτους με εξουσιοδότηση, στην οποία θα ορίζεται ο υπεύθυνος λειτουργίας αυτής.
  2. Εφόσον πρόκειται για εταιρεία τo Κωδικοποιημένο καταστατικό της εταιρείας σε ΦΕΚ για Α.Ε. και Ε.Π.Ε ή θεωρημένο από το Πρωτοδικείο για Ο.Ε. ή Ε.Ε. (Υφίσταται δυνατότητα για αυτεπάγγελτη αναζήτηση από την Υπηρεσία μας).
  3. Τα εκ του Νόμου προβλεπόμενα έγγραφα, από τα οποία θα αποδεικνύεται η κυριότητα ή η μίσθωση της κολυμβητικής δεξαμενής από τον αιτούντα την άδεια λειτουργίας (Θεωρημένο από την αρμόδια Δ.Ο.Υ.).
  4. Σχεδιαγράμματα (κατόψεις και τομές) σε τρία αντίγραφα της δεξαμενής, θεωρημένα από την αρμόδια Πολεοδομία. Επί των σχεδιαγραμμάτων θα βεβαιώνεται αυθημερόν ότι το κτίριο είναι νόμιμο και ότι ο χώρος είναι κυρίας χρήσης προοριζόμενος για την συγκεκριμένη χρήση. (Θα αναφέρονται με ακρίβεια οι διαστάσεις, μήκος- πλάτος- ωφέλιμος χώρος καθώς και ο προορισμός του κάθε χώρου)

Τρίτη, 5 Ιουλίου 2011

Ενεργειακό πιστοποιητικό: εξάμηνη παράταση για μισθώσεις ακινήτων

Την παράταση της υποχρέωσης έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) αναφορικά με τις περιπτώσεις νέων μισθωτηρίων συμβολαίων τμημάτων κτιρίου, άνω των 50 τ.μ. για έξι επιπλέον μήνες, ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Έτσι, τα ενεργειακά πιστοποιητικά για τις μισθώσεις θα εφαρμοστούν από 9 Ιανουαρίου 2012, αντί για τις 9 Ιουλίου.

Όπως επισημαίνει το ΥΠΕΚΑ, έχει ήδη διαμορφωθεί ένα ολοκληρωμένο νομοθετικό πλαίσιο για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΕΝΑΚ), που εφαρμόζεται με επιτυχία από τις αρχές Οκτωβρίου του 2010, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου 2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού, από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, σε κάθε περίπτωση αγοροπωλησίας ακινήτων και στην περίπτωση νέων μισθωμάτων αυτοτελών ενιαίων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. κτιρίων όλων των κατηγοριών και χρήσεων.

Σύμφωνα επίσης με την ανακοίνωση του υπουργείου, η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, για την περίπτωση αγοροπωλησίας και ενοικίασης κτιρίων, θεσπίστηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως βασικό εργαλείο για τη διασφάλιση της διαφάνειας στην αγορά των ακινήτων και την καταγραφή της ενεργειακής κατάστασης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μέσω της πιστοποίησης της ενεργειακής του απόδοσης, στη βάση μεθοδολογίας και υπολογισμών.

[econews.gr]

Η αγγελία της εβδομάδας: Διατηρητέο Διώροφο στα Πατήσια


Πωλείται διώροφη νεοκλασική κατοικία σε οικόπεδο 276,25μ². Διαθέτει υπόγειο χώρο 49,21μ² (3 αποθήκες), ισόγειο χώρο 165μ² και 1ο όροφο 162μ². Έχει υπόλοιπο συντελεστή 650μ και υπάρχει δικαίωμα για τίτλο μεταφοράς. Έχει πρόσωπο 13μ. και βάθος 21,25μ.


Τιμή: 550.000€
Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2109329911

Δευτέρα, 4 Ιουλίου 2011

Ξεκινούν σήμερα οι εργασίες της πρώτης πράσινης γειτονιάς

Ξεκινούν σήμερα οι εργασίες στο πρώτο κτήριο της πράσινης γειτονιάς στην Αγία Βαρβάρα. Πρόκειται για την ενεργειακή αναβάθμιση τεσσάρων εργατικών πολυκατοικιών σε κτήρια σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης, καθώς και τη βελτιστοποίηση του τοπικού μικροκλίματος. 
 
Το πρώτο μεγάλης κλίμακας έργο αναβάθμισης κτηριακού αποθέματος πολιτών χαμηλού εισοδήματος σε όλη τη νότια Ευρώπη αποτελεί επιδεικτική δράση του Υπουργείου περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, έχει προϋπολογισμό 7 εκατ. ευρώ, επιχορηγείται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη» (ΕΠΠΕΡΑΑ) και σχεδιάστηκε και εποπτεύεται από το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών και Εξοικονόμησης Ενέργειας (ΚΑΠΕ). Ταυτόχρονα αποτελεί ένα από τα πιο σύγχρονα παραδείγματα ενεργειακής αναβάθμισης σε όλο τον κόσμο αναδεικνύει την παραμένουσα αξία των τεχνολογιών εξοικονόμησης ενέργειας και ΑΠΕ στην Ελλάδα, δημιουργεί προοπτικές για την ανάπτυξη χιλιάδων νέων θέσεων εργασία στον κατασκευαστικό τομέα και θέτει την ελληνική τεχνογνωσία σε θέματα εξοικονόμησης και ΑΠΕ στην πρώτη γραμμή της παγκόσμιας πραγματικότητας. 
 
Οι εργασίες υπολογίζεται ότι θα ολοκληρωθούν στα τέλη του 2012 και αφορούν την ενσωμάτωση σύγχρονης τεχνολογίας εξοικονόμησης ενέργειας και ανανεώσιμων πηγών, επιτυγχάνοντας το μέγιστο δυνατό όφελος με το μικρότερο δυνατό κόστος. Σημαντική είναι η συμμετοχή και συνεισφορά ενός μεγάλου αριθμού ελληνικών βιομηχανιών και εμπορικών εταιρειών, οι οποίες στο πλαίσιο εθελοντικών συμφωνιών που έχουν υπογραφεί χορηγούν πλήρως τμήματα του έργου.
 
Πόστερ

Συνέχιση του Προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την προετοιμασία και διεκπαιρέωση του φακέλου σας για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ’ οίκον". Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινήσεις, επικοινωνήστε μαζί μας στο             2109329911       ή στο info@arcstudio.gr
 
Διαπιστώνοντας το συνεχιζόμενο ενδιαφέρον των πολιτών για συμμετοχή στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» και τη δυναμική που έχει δημιουργηθεί στην αγορά, ανακοινώνεται ότι η υποβολή αιτήσεων συνεχίζεται. Η υπαγωγή στο Πρόγραμμα θα γίνεται με σειρά προτεραιότητας, μέχρι εξαντλήσεως των πόρων ανά Περιφέρεια.
 
Μέχρι σήμερα το πλήθος των αιτήσεων στις Τράπεζες υπερβαίνει τις 30.000, από τις οποίες περίπου οι 15.000 έχουν λάβει προέγκριση δανείου.
 
Επιπλέον, λαμβάνοντας υπόψη την αποτύπωση των ενεργειακών αναγκών των κτηρίων από τις επιθεωρήσεις που έχουν γίνει μέχρι σήμερα, καθώς και την οικονομική συγκυρία, το Πρόγραμμα τροποποιείται ως εξής:
  • Επιλέξιμα για το πρόγραμμα είναι τα κτήρια που έχουν κατασκευαστεί μέχρι την 31.12.1989 και βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 2.100 €/τ.μ
  • Είναι δυνατή η υποβολή αιτήσεων για μεμονωμένα διαμερίσματα πολυκατοικίας χωρίς προϋποθέσεις.
  • Οι εισοδηματικές κατηγορίες των ωφελουμένων από τρεις γίνονται δύο και τα αντίστοιχα κίνητρα έχουν ως εξής:
    Κατηγορία Α
    Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή τις 60.000 € αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν επιδότηση επιτοκίου 100% (άτοκο δάνειο) σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 35%.
    Κατηγορία Β
    Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα βρίσκεται μεταξύ 40.000 και 60.000 € ή 60.000 και 80.000 € αντίστοιχα.Τα κίνητρα περιλαμβάνουν επιδότηση επιτοκίου 100% (άτοκο δάνειο) σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 15%.
Η κατάταξη στις ανωτέρω κατηγορίες γίνεται βάσει της τελευταίας διαθέσιμης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.
 
Σημειώνεται επίσης ότι:
  • Η εξοικονόμηση που πρέπει να επιτευχθεί από τις παρεμβάσεις του Προγράμματος αντιστοιχεί στο 30% της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς
  • Στις επιλέξιμες δαπάνες συμπεριλαμβάνονται όλες οι πρόσθετες εργασίες και επεμβάσεις που απαιτούνται για την τεχνικά ορθή ολοκλήρωση των παρεμβάσεων όπως αποξηλώσεις/ καθαιρέσεις και αποκομιδή, επεμβάσεις στη στέγη (π.χ. αντικατάσταση κεραμιδιών), κλπ. Επίσης στην κατηγορία «αντικατάσταση κουφωμάτων και συστημάτων σκίασης» περιλαμβάνεται και η τοποθέτηση μη σταθερών εξωτερικών σκιάστρων.
  • Με σκοπό την επιτάχυνση της εκταμίευσης των επιχορηγήσεων, ο μέγιστος χρόνος υλοποίησης των παρεμβάσεων μειώνεται σε 4 μήνες από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης
Τέλος, διευκρινίζεται ότι οι αιτήσεις που έχουν υποβληθεί μέχρι σήμερα και πληρούν τους όρους θα υπαχθούν άμεσα στο πρόγραμμα, ενώ οι ανωτέρω τροποποιήσεις στους όρους του προγράμματος θα ισχύουν και για τις αιτήσεις αυτές.
 
 

Επιστρέψαμε

Μετά από αυτή τη μικρή απουσία λόγω οικογενειακών υποχρεώσεων, επιστρέφουμε στην διαρκή ενημέρωσή σας για θέματα αρχιτεκτονικά, τεχνικά, πολεοδομικά, νομοθετικά κτλ.