11.119 Ανακαίνιση διαμερίσματος στον Παπάγο

Σε λίγες μέρες ολοκληρώνεται η ανακαίνιση, που έχει αναλάβει η ομάδα μας, σε διαμέρισμα στου Παπάγου. Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο το 1962 και δεν είχε ανακαινιστεί ποτέ. Μετά από μελέτη του χώρου και των αναγκών των ιδιοκτητών, καθαιρέθηκαν όλα τα πατώματα και τοποθετήθηκε ξύλινο δάπεδο. Σχεδιάστηκαν καινούριες ντουλάπες για τα υπνοδωμάτια, ενώ η κουζίνα και τα μπάνια ανακατασκευάστηκαν με βάση τη νέα μελέτη. Επίσης, αλλάχτηκαν πλήρως όλα τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά. Πλέον το διαμέρισμα έχει μετατραπεί σε ένα μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει ανακαινίσεις κατοικιών, καταστημάτων και χώρων γραφείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για να σας προσφέρουμε δωρεάν την αρχιτεκτονική και οικονομική μελέτη του χώρου σας.

21.103 Διαμέρισμα στον Χολαργό

Διατίθεται στον τέταρτο όροφο, όροφο-διαμέρισμα 111,24μ² με 3 υπνοδωμάτια (το ένα Master με δικό του λουτρό), 2 λουτρά και 1 κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Επίσης διαθέτει αποκλειστικό χώρο χρήσης στο δώμα 39,54μ² με πέργκολες και σκάλα επικοινωνίας από βεράντα του διαμερίσματος.

Έχει ανεξάρτητη θέρμανση (με λέβητα φυσικού αερίου), Ιταλικά έπιπλα κουζίνας, δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης, αποθήκη στο υπόγειο (17μ²) και θέση στάθμευσης (γκαράζ).

 Για περισσότερες λεπτομέρειες επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr
Περισσότερα διαμερίσματα προς πώληση στο arcestate.gr

Λ. Παπαδήμος: Η διάσωση του κέντρου είναι κορυφαία προτεραιότητα

«Η διάσωση του κέντρου είναι επείγουσα ανάγκη και κορυφαία προτεραιότητα» σημείωσε ο πρωθυπουργός Λ. Παπαδήμος, κατά την ομιλία του στην εκδήλωση «Ξανά-σκέψου την Αθήνα/Re-think-Athens που διοργάνωσε το Ίδρυμα Ωνάση στη Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών.

Το ίδρυμα προχώρησε σήμερα στην προκήρυξη ευρωπαϊκού αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την ανάπλαση της οδού Πανεπιστημίου και του κέντρου της Αθήνας, ενώ έκανε γνωστό ότι θα αναλαβει και τη χρηματοδότηση του έργου.

Ο πρωθυπουργός σημείωσε ότι είναι διάχυτη η αίσθηση ότι το ιστορικό κέντρο βρίσκεται σε πορεία απαξίωσης και γι΄ αυτό πρόσθεσε οφείλουμε να το προστατεύσουμε.

«Σύντομα θα υπάρξει αμεσότερη κι αποτελεσματικότερη παρέμβαση στο κέντρο της Αθήνας για την αντιμετώπιση της εγκληματικότητας» δήλωσε στο ΣΚΑΪ ο υφυπουργός Προστασίας του Πολίτη, Μανώλης Όθωνας.

Πρόσθεσε πως τον τελευταίο χρόνο έχουν ενισχυθεί οι περιπολίες με τους νεοεισερχόμενους αστυφύλακες και τους ειδικούς φρουρούς που προσελήφθησαν το Νοέμβριο.

Ταυτόχρονα είπε πως μετά από συνεννόηση των υπουργών Προστασίας του Πολίτη και Άμυνας θα χρησιμοποιηθεί ένα στρατόπεδο στην Κοζάνη για τη φιλοξενία χιλίων περίπου παράνομων μεταναστών.

[skai.gr]

Τα μνημεία δεν έχουν φωνή, έχουν εμάς

Με το σύνθημα "Τα μνημεία δεν έχουν φωνή, έχουν εμάς" ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων απευθύνει έκκληση στους αρχαιολόγους και στους πολίτες όλου του κόσμου για να υπερασπιστούν την πολιτιστική κληρονομιά και την ιστορική μνήμη, μέσω της διεθνούς εκστρατείας που ξεκίνησε για την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς της Ελλάδας.

Η ομάδα arcstudio και η ΜΟnuMENTA στηρίζει την πρωτοβουλία του ΣΕΑ.
Σας στέλνουμε το κείμενο και σας καλούμε να το διαδώσετε.

Προστατέψτε την πολιτιστική κληρονομιά της Ελλάδας από τις περικοπές του ΔΝΤ

Διεθνής Καμπάνια του Συλλόγου Ελλήνων Αρχαιολόγων

Αν τα μνημεία είχαν φωνή, θα διηγούνταν…

Θα περιέγραφαν όσα έχουν συμβεί στην Ελλάδα τα δύο τελευταία χρόνια, όπου με πρόσχημα την παγκόσμια οικονομική κρίση και με Δούρειο Ίππο το ΔΝΤ, ένα αυστηρό πακέτο λιτότητας

√ διαλύει την κοινωνική συνοχή και το κράτος δικαίου,

√ στραγγαλίζει την αξιοπρέπεια της Χώρας και την ίδια τη Δημοκρατία, 

√ απειλεί το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον, ανεκτίμητη περιουσία του ελληνικού λαού, καθώς:

  ● σημαντικά μνημεία της κοινής ευρωπαϊκής και παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς

      κινδυνεύουν να καταρρεύσουν αβοήθητα,

  ● οι λαθρανασκαφές και η κλοπή αρχαιοτήτων αυξάνονται επικίνδυνα,

  ● η επιστημονική έρευνα υποχρηματοδοτείται,

  ● η μνημειακή κληρονομιά αντιμετωπίζεται με εχθρότητα, ως εμπόδιο στις «επενδύσεις»,

  ● οι αρχαιολόγοι απειλούνται με απόλυση.

Τα μνημεία δεν έχουν φωνή, έχουν εμάς.

Εμείς οι 950 Έλληνες αρχαιολόγοι δημόσιοι υπάλληλοι του Υπουργείου Πολιτισμού, αντιστεκόμαστε στο αδιέξοδο, στο οποίο βυθίζει τη χώρα μας και την πολιτιστική κληρονομιά το ΔΝΤ και η Τρόικα.

Δεν είμαστε υπεράριθμοι, ούτε πληρωθήκαμε ποτέ με μεγάλους μισθούς. Υπηρετούμε τον πολιτισμό και τα μνημεία σε κάθε γωνιά της Ελλάδας, αντιμετωπίζοντας την έλλειψη προσωπικού και χρηματοδότησης με πολλή προσωπική δουλειά και μεράκι, με αφοσίωση στην επιστημονική γνώση και πίστη στον κοινωνικό ρόλο του πολιτισμού. Το επιστημονικό μας έργο είναι γνωστό διεθνώς: ανασκαφές και αναστηλώσεις μνημείων, οργάνωση μουσείων που δε φιλοξενούν κλεμμένες αρχαιότητες αλλά ευρήματα με τεκμηριωμένη προέλευση, εκπαιδευτικά προγράμματα, σύζευξη της αρχαίας τέχνης με τη σύγχρονη καλλιτεχνική δημιουργία. Η Αρχαιολογική Υπηρεσία δε λειτούργησε ποτέ με σπατάλες, πολυτέλειες ή μίζες, που χαρακτηρίζουν το ίδιο πολιτικό σύστημα, που σήμερα υπόσχεται ότι θα «σώσει» τη Χώρα.

Εμείς που διδασκόμαστε και διδάσκουμε την άμεση δημοκρατία γνωρίζουμε σε τι είδους καθεστώτα οδηγεί ο στραγγαλισμός της. Προσπαθούμε να διατηρούμε ζωντανή την ιστορική μνήμη, γιατί γνωρίζουμε ότι λαός χωρίς μνήμη είναι λαός καταδικασμένος να κάνει τα ίδια λάθη.

Τα μνημεία δεν έχουν φωνή. Εσύ έχεις!

Κάνουμε έκκληση στους συναδέλφους μας σε όλες τις χώρες, στους διανοούμενους, στους πολίτες των χωρών της Ευρώπης και όλου του κόσμου που συμπαραστέκονται στον ελληνικό λαό, να υπερασπιστούν την πολιτιστική κληρονομιά και την ιστορική μνήμη. Η μοίρα των λαών της Ευρώπης είναι κοινή. Η πολιτική των πακέτων λιτότητας και του αυταρχισμού, που διαλύει την Ελλάδα και τα μνημεία της, επιβάλλεται σταδιακά σε όλες τις χώρες της Ευρώπης.

Ο πολιτισμός είναι ο κοινός μας τόπος και ο κοινός μας προορισμός. Αντισταθείτε! Υπερασπιστείτ την πολιτιστική κληρονομιά της Ελλάδας και τη δημοκρατία.

ΕΥΡΩΠΗ χωρίς μνήμη, ΕΥΡΩΠΗ χωρίς μέλλον

Ηλεκτρονική υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων

Ηλεκτρονική υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων, σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών επιδιώκοντας με ένα …σμπάρο δύο τρυγόνια.

Αφενός οι φορολογούμενοι δεν θα χρειάζεται να τρέχουν στις εφορίες για να υποβάλλουν αντίγραφα των συμβολαίων, αφετέρου οι ελεγκτικοί μηχανισμοί θα μπορούν να «τρέχουν» σαρωτικές διασταυρώσεις για την κατάσχεση ενοικίων αν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές και για την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης.

Το σχέδιο της ηλεκτρονικής υποβολής των μισθωτηρίων συμβολαίων επεξεργάζεται ήδη η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων με στόχο την αποσυμφόρηση των Εφοριών και σύντομα οι φορολογούμενοι που νοικιάζουν ακίνητα θα μπορούν να υποβάλλουν αντίγραφα των συμβολαίων είτε απευθείας μέσω των ηλεκτρονικών τους υπολογιστών είτε με τη συνδρομή των Κέντρων Εξυπηρέτησης Πολιτών.

Στο πλαίσιο αυτό, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Π. Οικονόμου ζήτησε από τον γενικό γραμματέα Πληροφορικών Συστημάτων Χ. Θεοχάρη:
"Τα στοιχεία που θα καταχωρούνται μέσω του ηλεκτρονικού υπολογιστή να είναι άμεσα διαθέσιμα ως προς τις διασταυρώσεις τόσο από τη ΓΓΠΣ όσο και από τις Δ.Ο.Υ ώστε να είναι εφικτός ο εντοπισμός εισοδημάτων από μισθώματα και η άμεση επιδίωξη της είσπραξης ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο, των εκμισθωτών των ακινήτων." 

[euro2day.gr]

Διαβάστε στο arcstudio τι ισχύει με τα ενεργειακά πιστοποιητικά

«Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» με ευνοϊκούς όρους

ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» με ευνοϊκούς όρους.
 

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την προετοιμασία του φακέλου σας για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ’ οίκον". Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινήσεις, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr

• Τι είναι το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»;

Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.

• Ποιες κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:

• Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 €/τ.μ.
• Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.

• Ποιός μπορεί να ενταχθεί στο Πρόγραμμα – Με ποια κίνητρα;

Κατηγορία Ωφελούμενων	A1	A2	B
Ατομικό Εισόδημα	Α.Ε. ≤12.000€	12.000€ < Α.Ε. ≤ 40.000€	40.000€ < Α.Ε. ≤ 60.000€
Οικογενειακό Εισόδημα	Ο.Ε. ≤ 20.000€	20.000€ < Α.Ε. ≤ 60.000€	60.000€ < Ο.Ε. ≤ 80.000€
Κίνητρο	70% Επιχορήγηση 30% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)	35% Επιχορήγηση 65% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)	15% Επιχορήγηση 85% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)

Προβλέπεται δυνατότητα λήψης 4/5/6ετούς δανείου, με ή χωρίς εγγυητή, χωρίς προσημείωση ακινήτου, δυνατότητα άμεσης αποπληρωμής του δανείου χωρίς επιβαρύνσεις, καθώς και εξόφληση των προμηθευτών/ αναδόχων μέσω της τράπεζας χωρίς την εμπλοκή του πολίτη. Με την υπαγωγή στο πρόγραμμα παρέχεται προκαταβολή 40% του προϋπολογισμού της αίτησης.

Για την ένταξη στο Πρόγραμμα απαιτείται η διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων (πριν και μετά τις παρεμβάσεις), το κόστος των οποίων καλύπτεται κατά 100% από το Πρόγραμμα, μετά την επιτυχή υλοποίηση του έργου.  Επιπλέον, καλύπτεται δαπάνη για αμοιβή συμβούλου έργου, έως 250€ χωρίς Φ.Π.Α.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της arcstudio μπορούν να αναλάβουν πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο), και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει τις συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.  Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) απαιτείται για όλα τα ενιαία κτίρια ή τμήματα κτιρίων των βασικών χρήσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 m2 , σύμφωνα με τις παρακάτω περιπτώσεις:

• Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου
• Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου τμήματος ή ενιαίου κτιρίου
• Για κάθε κάθε ενοικίαση ενιαίου κτιρίου και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία και επαγγελματική στέγη
• Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, θα σας προτείνουμε λύσεις για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Στην περίπτωση που αποφασίσετε να προχωρήσετε σε κάποιες από αυτές τις βελτιώσεις μπορούμε να αναλάβουμε τις εργασίες υλοποίησης.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει  την  υλοποίηση των προτάσεων αυτών με εξειδικευμένα συνεργεία παρέχοντας στους ιδιοκτήτες την ασφάλεια της σωστής και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Κάθε έργο εκτελείται με την συνεχή επίβλεψη Μηχανικού του γραφείου μας.    

  Οι εργασίες που αναλαμβάνουμε αφορούν:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
• Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.
• Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης.
• Μελέτη και τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πανέλων
• Ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από τις παραπάνω εργασίες διαθέτουμε συνεργεία και αναλαμβάνουμε κάθε είδους εργασίας στο κτίριό σας, οι οποίες μπορεί να μην αφορούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.

Ένα αυτόνομο σπίτι

Οι Opat Architects ανέλαβαν να σχεδιάσουν και να χτίσουν μία κατοικία για μία οικογένεια στην Αυστραλία, η οποία ήθελε το σπίτι της να είναι εντελώς αυτόνομο. Δηλαδή να μην υπάρχει σύνδεση με κανένα δίκτυο (ηλεκτρισμού, νερού, αποχέτευσης και φυσικού αερίου). Σε μία ημι-αστική περιοχή, τελικά το σπίτι αυτό σχεδιάστηκε να είναι τελείως αυτόνομο. Ο σχεδισμός περιλαμβάνει πολλούς εξωτερικούς χώρους, σαν προέκταση των εσωτερικών. Λόγω της σωστής μελέτης και κατασκευής, τους κρύους μήνες, οι χώροι ζεσταίνονται από τον ήλιο, ενώ τους ζεστούς μήνες γίνεται φυσικός αερισμός και δροσισμός.  

η Ώρα της Γης

Για τέταρτη χρονιά φέτος σημαίνει η Ώρα της Γης. Η ομάδα μας, όπως και κάθε χρονιά, συμμετέχει ενεργά και προωθεί αυτή τη συμβολική πράξη.

Το Σάββατο 31 Μαρτίου στις 20:30 θα σβήσουμε τα φώτα για μία ώρα.  

Όμως, δεδομένων των πρωτοφανών συνθηκών που μας δοκιμάζουν, θέλουμε να δώσουμε έναν ειδικό χαρακτήρα στην ελληνική συμμετοχή στην Ώρα της Γης του 2012.

Το σβήσιμο των φώτων για μια ώρα θα είναι απλώς ένα συνθηματικό. Ένα σινιάλο όσων δηλώνουν ότι συμμετέχουν στον αγώνα για την προστασία του περιβάλλοντος.

Γιατί μέχρι τις 31 Μαρτίου ζητάμε από όλους εσάς να δείτε το περιβάλλον ως το «τελευταίο μας οχυρό».

Η ελληνική φύση, με τις αμέτρητες εναλλαγές της, μας δίνει ανάσα και στήριγμα. Δεν είναι μόνο τα ζώα και τα φυτά ­­− είναι η ιστορία, η πολιτιστική μας κληρονομιά, τα τοπικά προϊόντα, ο τουρισμός μας.

• Ένας αμπελώνας είναι το μοναδικό μας κρασί.
• Ένας ελαιώνας είναι το λάδι μας.
• Ένα πευκοδάσος είναι το μέλι μας.
• Μια μοναδική παραλία είναι ο τουρισμός μας.
• Ένα φαράγγι είναι η εκδρομή μας.

Τι κάνουμε λοιπόν φέτος….

Σας ζητάμε να επισκεφτείτε την σελίδα μας στο facebook και να στείλετε σε όλο τον κόσμο το δικό σας μήνυμα αρχίζοντας με τη φράση «Μπορούμε να σώσουμε….»

Το μήνυμά σας μπορείτε να το «εικονογραφήσετε» προσθέτοντας μια φωτογραφία.

Τι άλλο μπορείτε να κάνετε:

• Να μοιραστείτε το μήνυμά σας με τους φίλους σας στο facebook, αλλά και στο περιβάλλον εργασίας σας
• Nα τοποθετήσετε web banner στο blog ή στο site σας (αν έχετε)
• Και τέλος, να σβήσουμε όλοι μαζί τα φώτα για μια ώρα το Σάββατο 31 Μαρτίου στις 20:30.

Τα banners είναι διαθέσιμα εδώ

Σας θέλουμε και πάλι μαζί μας. Ακόμα περισσότερο φέτος που η Ώρα της Γης στέλνει αποφασιστικό μήνυμα συμμετοχής και αισιοδοξίας για την προστασία του περιβάλλοντος.

Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε άλλη διευκρίνιση.

Μία βιβλιοθήκη γλυπτό

 Το άρθρο είναι από το arc-deco.blogspot.com

Ποιός λέει ότι η βιβλιοθήκη σε ένα σπίτι πρέπει να είναι μουντή και κλασική; Οι dbd Studio δημιούργησαν μία βιβλιοθήκη γλυπτό! Κατασκευασμένη από ξύλο, μοιάζει ρευστή και δίνει παιχνιδιάρικη αίσθηση στην είσοδο αυτού του διαμερίσματον στην Washington.Ακόμα και έτσι άδεια, χωρίς βιβλία και διακοσμητικά είναι χάρμα οφθαλμών!

[εικόνες από design-milk.com]