Σκάλες, σκάλες, σκάλες

Η ομάδα arcstudio αναλαμβάνει την ανακαίνιση του σπιτιού ή του μαγαζιού σας, προτείνοντας μοντέρνες και οικονομικές λύσεις.

 Η σκάλα αποτελεί χρηστικό στοιχείο ενός σπιτιού. Τα τελευταία χρόνια, όμως, η σκάλα έχει εξελιχθεί σε καθοριστικό στοιχείο για τη συνολική αισθητική ενός χώρου. Χωρίς να παραμελείται η πρακτικότητα, ο έξυπνος σχεδιασμός επαναπροσδιορίζει το ρόλο της σκάλας. Μερικά παραδείγματα θα σας πείσουν.

• Σκάλα - βιβλιοθήκη 

Το βρετανικό αρχιτεκτονικό γραφείο Levitate Architects έλυσε το πρόβλημα χώρου (ή μάλλον έλειψης χώρου) που έχουν τα περισσότερα σπίτια, ενώνοντας δύο λειτουργίες σε μία. Πολύ πρακτικό, αλλά και κομψό αποτέλεσμα.

•  Σκάλα - συρταριέρα 

 Όπως και στο προηγούμενο παράδειγμα, έτσι και σε αυτό, η σκάλα παύει να είναι "άχρηστος χώρος" και πλέον γίνεται χρηστικό αντικείμενο με απεριόριστες δυνατότητες αποθήκευσης. Εδώ, κάθε σκαλί είναι συρτάρι, όπου μπορεί να αποθηκεύσει κανείς παπούτσια, είδη καθαριότητας κτλ.

Eat Play Grow

Το τραπέζι αυτό ονομάζεται “Eat Play Grow” και είναι σχεδιασμένο από το Ruth Vatcher για την κουζίνα σας και πιο συγκεκριμένα για τους μικρούς ήρωες της κουζίνα σας!

Όσο και αν ακούγεται παράξενο το τραπέζι αυτό εξυπηρετεί τρεις σκοπούς, όπως καταλαβαίνουμε άλλωστε και από το όνομα του, όπως είναι αυτός του δείπνου, του παιχνιδιού και φυσικά της ανάπτυξης. Πώς γίνεται αυτό; Αρχικά, μπορεί κανείς να δειπνήσει στο τραπέζι, στη συνέχεια να παίξει πάνω σε αυτό, να αποθηκεύσει διάφορα μικρά παιχνίδια ή εργαλεία στην ειδική θήκη που υπάρχει, να φυτέψει και να “μεγαλώσει” το αγαπημένο του φυτό πάνω στο τραπέζι και τέλος μπορεί ακόμα και να κόψει-προετοιμάσει δείπνο πάνω στο ξύλο κοπής το οποίο βρίσκεται στα αριστερά του. Είναι εντυπωσιακό πώς ένα τόσο απλό έπιπλο μπορεί να είναι τόσο πρακτικό και βολικό ενώ παράλληλα να είναι κομψό και ευχάριστο ιδιαίτερα για τα μικρά παιδιά! Πώς θα σας φαινόταν αν είχατε εσείς ένα τέτοιο τραπέζι στην κουζίνα σας;

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το Ruth Vatcher επισκεφθείτε τη σελίδα www.ruthvatcher.com.

[homeguide.gr]

DESIGN FOR LIFE

Η ομάδα arcstudio στο πλαίσιο της συνεχούς παρακολούθησης των εξελίξεων στα θέματα Design θα παρακολουθήσει την έκθεση αυτή. 

Οι κορυφαίοι designers του 20ου αιώνα συνδιαλέγονται με τους νέους Έλληνες δημιουργούς στο Πολιτιστικό Κέντρο “Μελίνα”. Από τις 23 έως τις 25 Σεπτεμβρίου.

Για δεύτερη χρονιά η έκθεση Design For Life έρχεται να αποτίσει φόρο τιμής στους μεγάλους designers και αρχιτέκτονες του 20ου αιώνα αλλά και στην Ελληνική πρωτοπορία του χώρου. Mε εκθέματα να καταφτάνουν από μουσεία design, γκαλερί, ιδιωτικές συλλογές και εταιρείες αναπαραγωγής, κεντρικός άξονας της έκθεσης είναι τα 150 χρόνια design, από τον Antoni Gaudi ως τον Philippe Starck. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν η ενότητα "Μuseum Classics" και τα αφιερώματα σε τρία από τα πιο επιδραστικά κινήματα του 20ου αιώνα: "Memphis", "Alchimia" και "De Stijl”.

Ανάμεσα στους Έλληνες designers, πρωταγωνιστές οι Point Supreme Architects, AFU, Αλεξάνδρα Τσουκαλά, Ζακόπουλος– Meneghini, Νεφέλη Κονταρίνη, Λυδία Χαϊδά. 

Δύο σημαντικά projects που αναδεικνύουν τη δύναμη του σχεδιασμού και το ταλέντο του αρχιτέκτονα παρουσιάζουν ο Θεοφάνης Μπομπότης (BOBOTIS ARCHITECTS) και ο Αλέξανδρος Τριποδάκης.

Η έκθεση πραγματοποιείται με την συμμετοχή και υποστήριξη επώνυμων εταιριών όπως η Casa Di Patsi, Deloudis, Avax, Knoll, Fritz Hansen, Artemide, Halo, Set, Design Plaza, More Design, Christofle, Colombo Design, Αιών, LG, Yamaha.

Στo πλαίσιο της έκθεσης θα διοργανωθεί και φέτος ημερίδα με θέμα «Το design για έναν κόσμο που αλλάζει» στις 24 Σεπτεμβρίου, το πρόγραμμα της οποίας θα ανακοινωθεί σύντομα.

Πολιτιστικό κέντρο «Μελίνα», Ηρακλειδών 66 και Θεσσαλονίκης, Θησείο.

Ώρες Λειτουργίας: Παρασκευή 23/9/2011, 16:00 – 22:00
Σάββατο 24/9/2011, 10:00 – 22:00
Κυριακή 25/9/2010, 10:00 – 20:00

Πανωσήκωμα στα έσοδα των αυθαιρέτων

 Η ομάδα μας αναλαμβάνει την διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτου σε όλη την Αττική. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr

 

Κερδισμένοι θα βγουν για άλλη μια φορά όσοι έχουν παρανομήσει ως ιδιοκτήτες αυθαίρετου, καθώς αυτοί και πάλι θα καταφέρουν να αποφύγουν το νέο χαράτσι στα ακίνητα, που έρχεται με τη μορφή του ειδικού τέλους και μέσα από τον λογαριασμό της ΔΕΗ.

Όπως εκτιμάται, η επιβολή του τέλους αυτού θα λειτουργήσει ανασταλτικά στη διαδικασία «τακτοποίησης» των αυθαιρέτων βάσει του νόμου που ψηφίστηκε πριν από λίγες ημέρες από τη Βουλή. Και αυτό γιατί όποιος τολμήσει να νομιμοποιήσει αυθαίρετο θα υποστεί τις συνέπειες της νέας φορο-επιδρομής, αφού η «νομιμοποίηση» συνεπάγεται την ηλεκτροδότηση του ακινήτου και την «εμφάνιση» των τετραγωνικών του. Το ποσό, μάλιστα, θα εκτοξευτεί στα ύψη καθώς το 2012 θα υπολογιστεί με νέες αντικειμενικές τιμές, γεγονός που οδήγησε το κυβερνητικό επιτελείο να προβλέψει την καταβολή του προστίμου σε δόσεις.

Το μέτρο αυτό αναμένεται να οδηγήσει σε συρρίκνωση των προσδοκώμενων εσόδων από τα αυθαίρετα, καθώς εκείνοι που θα καταθέσουν αίτηση «νομιμοποίησης» -για τα επόμενα 30 χρόνια- θα μειωθούν σημαντικά και μόνο εκείνοι που προσβλέπουν σε σημαντικές υπεραξίες από τη μεταβίβαση αυθαίρετης οικοδομής θα μπορέσουν να επωμιστούν το νέο χαράτσι. Ακόμη και αυτοί, όμως, θα προχωρήσουν σε επαναξιολόγηση της κίνησης αυτής και θα εξαντλήσουν όλα τους τα περιθώρια με στόχο να μην καταβάλλουν τη δόση του 2011.

Εδώ θα πρέπει να σημειώσουμε το γεγονός ότι το μέτρο αυτό διώχνει και τους ελάχιστους ξένους επενδυτές, οι οποίοι σκόπευαν να τοποθετηθούν στην Ελλάδα λόγω distress, μιας και η φορολογική αντιμετώπιση των αγορών μέσω οχημάτων ειδικού τύπου και ειδικά offshore εταιρειών απαιτεί την προσωποποίηση του κύριου μέτοχου σε συνδυασμό με τη δήλωση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων που αυτός κατέχει σε όλες τις χώρες της Ε.Ε.

[RE+D Magazine]

Πώς θα τακτοποιούνται τα αυθαίρετα

 Η ομάδα μας αναλαμβάνει την διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτου σε όλη την Αττική. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr

Σε δύο φάσεις θα προχωρήσει η διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, με βάση τις νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος. Εξαιρούνται κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί σε δάση, ζώνη αιγιαλού και παραλίας, κοινόχρηστους χώρους, ρέματα, αρχαιολογικές ζώνες και παραδοσιακούς οικισμούς, αλλά και παράνομες προσθήκες σε διατηρητέα κτίρια.

Ωστόσο, ιδιοκτήτες με οικοδομές που έχουν ανεγερθεί σε αμφισβητούμενες δασικές περιοχές είναι υποχρεωμένοι να ρισκάρουν και να υποβάλουν δήλωση, αφού δεν θεσμοθετήθηκε τελικά η πρόταση να έχουν το δικαίωμα, μετά την ολοκλήρωση των δασικών χαρτών στην περιοχή τους και εφόσον δικαιωθούν, να καταθέσουν εκπρόθεσμα τα δικαιολογητικά και να ενταχθούν στις ρυθμίσεις.

Η πρώτη φάση ξεκινά την 1η Οκτωβρίου και έως τις 30 Νοεμβρίου. Περίπου ένα εκατομμύριο αυθαιρετούχοι πρέπει να καταθέσουν στις πολεοδομίες ή στα ΚΕΠ, αυτοπροσώπως ή με συστημένη επιστολή, τα εξής:

1 Αίτηση με την οποία αυθαιρετούχος αποδέχεται την υπαγωγή του ακινήτου του στα νέα μέτρα.

2 Παράβολο με την καταβολή του οφειλόμενου ποσού υπέρ του Δημοσίου. Το ύψος του καθορίζεται ανάλογα με την επιφάνεια του παράνομου κτίσματος. Είναι 50 ευρώ για χώρο έως 50 ή 100 τετραγωνικά αλλά εφόσον πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία του ιδιοκτήτη. Για 50-100 τετραγωνικά, η πλειονότητα των περιπτώσεων, το παράβολο ανεβαίνει στα 1.000 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερες παρανομίες κλιμακώνεται έως τα 6.000 ευρώ. Το ποσό συμψηφίζεται με το αναλογούν πρόστιμο, που θα καταβληθεί στη συνέχεια.

3 Εντυπο με το οποίο θα υπολογίζεται το πρόστιμο για το αυθαίρετο κτίσμα. Θεωρητικά είναι το 15% της τιμής ζώνης της περιοχής, αλλά προβλέπονται μειωτικοί ή και αυξητικοί συντελεστές που σε ορισμένες περιπτώσεις φθάνουν τον υπερδιπλασιασμό της οφειλής, όπως π.χ. εκτός σχεδίου ακίνητο, χωρίς οικοδομική άδεια.

Η δεύτερη -και δυσκολότερη- φάση ξεκινά τέσσερις μήνες μετά την υποβολή της αρχικής δήλωσης και ο ιδιοκτήτης πρέπει να προχωρήσει με τη βοήθεια μηχανικού. Η αμοιβή του θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί. Ο νέος φάκελος πρέπει να περιέχει:

Διορία δύο μηνών στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων

 Η ομάδα μας αναλαμβάνει την διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτου σε όλη την Αττική. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr

Διάστημα δύο μηνών από 1η Οκτωβρίου έως 30 Νοεμβρίου θα διαθέτουν οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων προκειμένου να ενταχθούν στη ρύθμιση για την νομιμοποίηση των ακινήτων τους. Κατεδαφίσεις προαναγγέλλει το υπουργείο Περιβάλλοντος για ακίνητα που βρίσκονται σε δάση, ρέματα, αιγιαλό, αρχαιολογικούς χώρους και παραδοσιακούς οικισμούς.

Η ρύθμιση έχει ισχύ για 30 χρόνια, χωρίς διαχωρισμό μεταξύ εντός και εκτός σχεδίου ακινήτων, ενώ, οι ΟΤΑ και οι Δήμοι υποχρεούνται να έχουν ολοκληρώσει σε διάστημα 10 ετών τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Από την έναρξη ισχύος του νόμου θα απαγορεύεται και καθίσταται άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

Σε περίπτωση ψευδών ή ανακριβών βεβαιώσεων θα επιβάλλονται αυστηρές ποινές από όσους εμπλέκονται στη δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λ.π). Για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος.

Οι ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου αυθαιρέτων που δεν θα υπαχθούν σε περιοχές προς πολεοδόμηση, μετά την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, θα μπορούν να διατηρηθούν μόνο εάν ο ιδιοκτήτης τους συνεισφέρει σε αδόμητη γη ή σε χρήμα για την απόδοση του ελλείμματος της οικοδομικής αρτιότητας. Η συγκεκριμένη πρόβλεψη μέλλει να αποδειχτεί εμπράκτως πώς θα εφαρμοστεί, καθώς αγνοείται πώς και με ποια κριτήρια οι ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου ακινήτων θα συνεισφέρουν σε γη ή χρήμα.

Στη ρύθμιση εντάσσονται τα ακίνητα των οποίων ο φέρων οργανισμός έχει εγκατασταθεί έως τις 28/7, ημέρα κατάθεσης στη Βουλή του νομοσχεδίου, ενώ οι μεταβιβάσεις θα ισχύουν από τη δημοσίευση του νόμου.

7ο Εθνικό Συνέδριο Μεταλλικών Κατασκευών

Η Εταιρεία Ερευνών Μεταλλικών Έργων (ΕΕΜΕ) σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) και με την Πολυτεχνική Σχολή του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, διοργανώνουν στον Βόλο το 7ο Εθνικό Συνέδριο Μεταλλικών Κατασκευών, στις 28-29 Σεπτεμβρίου και 1 Οκτωβρίου 2011.

Επιστημονικές Περιοχές

• Πρωτότυπες ερευνητικές εργασίες στον ευρύτερο τομέα των μεταλλικών κατασκευών.
• Πρωτότυπες μέθοδοι με εφαρμογή στη μελέτη, την κατασκευή και την ανέγερση μεταλλικών
κατασκευών.
• Αξιόλογα έργα μεταλλικών κατασκευών (κτίρια κατοικιών και γραφείων, βιομηχανικοί χώροι,
γέφυρες, ιστοί και κεραίες, δεξαμενές και σιλό, καπνοδόχοι, λεπτότοιχες κατασκευές, ειδικά
έργα κλπ).
• Αντοχή, Ευστάθεια, Κόπωση, Συνδέσεις,
• )υναμική συμπεριφορά των κατασκευών.
• Πυροπροστασία, Βιωσιμότητα Μεταλλικών Κατασκευών.
• Νέα υλικά, σύμμικτες κατασκευές.
• Κανονισμοί (Ευρωκώδικες κλπ).
• Ο Χάλυβας στην Αρχιτεκτονική.