Τι στοιχεία χρειάζονται για να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της arcstudio μπορούν να αναλάβουν πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, σας προτείνουμε τρόπους ενεργειακής αναβάθμισης του χώρου σας.

Πριν έρθει η ομάδα μας να κάνει Ενεργειακή Επιθεώρηση στο χώρο σας, έτσι ώστε να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, θα πρέπει να έχετε συγκεντρώσει τα παρακάτω έγγραφα/στοιχεία:

1. Αριθμός ΚΑΕΚ (Κτηματολογίου)
2. Οικοδομική άδεια 
3. Τοπογραφικό και κάτοψη οικίας
4. Συμβόλαιο ιδιοκτησίας
5. Διεύθυνση ακινήτου
6. ΑΦΜ και ΔΟΥ ιδιοκτήτη
7. Μελέτη θέρμανσης και θερμομόνωσης (για τα κτίρια που χτίστηκαν μετά το 1980)
8. Τα έγγραφα από πιθανή τακτοποίηση ημιυπαιθρίων
9. Φύλλο συντήρησης λέβητα και καυστήρα

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 9329911 ή στο info@arcstudio.gr
Επίσης διαβάστε Πότε απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Επιθεώρησης (ΠΕΑ)

Πότε απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Επιθεώρησης (ΠΕΑ) ;

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της arcstudio μπορούν να αναλάβουν πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, σας προτείνουμε τρόπους ενεργειακής αναβάθμισης του χώρου σας.

 

Πολύς λόγος γίνεται τελευταία για τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Το ΠΕΑ είναι απαραίτητο στις παρακάτω περιπτώσεις:

• μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή νέου κτιρίου
• μόλις ολοκληρωθεί η ριζική ανακαίνιση υφισταμένου κτιρίου
• για την πώληση ενός κτιρίου
• για την ενοικίαση (μόνο για νέα σύμβαση) αυτοτελούς κτιρίου
• για την ενοικίαση (μόνο για νέα σύμβαση) τμήματος κτιρίου(άνω των 50μ²)
• για το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον» (πριν και μετά τις επεμβάσεις) 

Το σημαντικότερο, όμως, είναι να μπορεί ο ιδιώτης να αντιληφθεί τη σημασία του Πιστοποιητικού. Ένας χώρος (είτε είναι ολόκληρο κτίριο, είτε μέρος αυτού) που έχει Πιστοποιητικό με μεγάλη ενεργειακή κλάση (Β και πάνω) θα χρειαστεί λιγότερα χρήματα για τα λειτουργικά του έξοδα, θέρμανση, κλιματισμό, μαγείρεμα κτλ. από έναν παρόμοιο σε τετραγωνικά χώρο, που έχει μικρότερη ενεργειακή κλάση. Επομένως, η ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού ή του γραφείου (αλλαγή κουφωμάτων, ηλιακός θερμοσίφωνας κ.α.) είναι στην ουσία επένδυση που θα αποσβεστεί μέσα σε λίγα χρόνια.

Στον τομέα αυτό, η ομάδα μας μπορεί να έρθει στον χώρο σας, να κάνει ενεργειακή καταγραφή και βαθμονόμηση και να εκδόσει το αντίστοιχο Π.ΕΑ. Εκτός από την έκδοση, θα σας προτείνει τρόπους για την ενεργειακή αναβάθμισή του χώρου σας, με σκοπό την ελαχιστοποίηση των εξόδων σας (ΔΕΗ, πετρέλαιο κ.τ.λ.).

Ηλεκτρονική υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων

Ηλεκτρονική υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων, σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών επιδιώκοντας με ένα …σμπάρο δύο τρυγόνια.

Αφενός οι φορολογούμενοι δεν θα χρειάζεται να τρέχουν στις εφορίες για να υποβάλλουν αντίγραφα των συμβολαίων, αφετέρου οι ελεγκτικοί μηχανισμοί θα μπορούν να «τρέχουν» σαρωτικές διασταυρώσεις για την κατάσχεση ενοικίων αν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές και για την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης.

Το σχέδιο της ηλεκτρονικής υποβολής των μισθωτηρίων συμβολαίων επεξεργάζεται ήδη η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων με στόχο την αποσυμφόρηση των Εφοριών και σύντομα οι φορολογούμενοι που νοικιάζουν ακίνητα θα μπορούν να υποβάλλουν αντίγραφα των συμβολαίων είτε απευθείας μέσω των ηλεκτρονικών τους υπολογιστών είτε με τη συνδρομή των Κέντρων Εξυπηρέτησης Πολιτών.

Στο πλαίσιο αυτό, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Π. Οικονόμου ζήτησε από τον γενικό γραμματέα Πληροφορικών Συστημάτων Χ. Θεοχάρη:
"Τα στοιχεία που θα καταχωρούνται μέσω του ηλεκτρονικού υπολογιστή να είναι άμεσα διαθέσιμα ως προς τις διασταυρώσεις τόσο από τη ΓΓΠΣ όσο και από τις Δ.Ο.Υ ώστε να είναι εφικτός ο εντοπισμός εισοδημάτων από μισθώματα και η άμεση επιδίωξη της είσπραξης ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο, των εκμισθωτών των ακινήτων." 

[euro2day.gr]

Διαβάστε στο arcstudio τι ισχύει με τα ενεργειακά πιστοποιητικά

«Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» με ευνοϊκούς όρους

ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» με ευνοϊκούς όρους.
 

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την προετοιμασία του φακέλου σας για το Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ’ οίκον". Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινήσεις, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr

• Τι είναι το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»;

Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.

• Ποιες κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:

• Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 €/τ.μ.
• Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.

• Ποιός μπορεί να ενταχθεί στο Πρόγραμμα – Με ποια κίνητρα;

Κατηγορία Ωφελούμενων	A1	A2	B
Ατομικό Εισόδημα	Α.Ε. ≤12.000€	12.000€ < Α.Ε. ≤ 40.000€	40.000€ < Α.Ε. ≤ 60.000€
Οικογενειακό Εισόδημα	Ο.Ε. ≤ 20.000€	20.000€ < Α.Ε. ≤ 60.000€	60.000€ < Ο.Ε. ≤ 80.000€
Κίνητρο	70% Επιχορήγηση 30% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)	35% Επιχορήγηση 65% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)	15% Επιχορήγηση 85% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)

Προβλέπεται δυνατότητα λήψης 4/5/6ετούς δανείου, με ή χωρίς εγγυητή, χωρίς προσημείωση ακινήτου, δυνατότητα άμεσης αποπληρωμής του δανείου χωρίς επιβαρύνσεις, καθώς και εξόφληση των προμηθευτών/ αναδόχων μέσω της τράπεζας χωρίς την εμπλοκή του πολίτη. Με την υπαγωγή στο πρόγραμμα παρέχεται προκαταβολή 40% του προϋπολογισμού της αίτησης.

Για την ένταξη στο Πρόγραμμα απαιτείται η διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων (πριν και μετά τις παρεμβάσεις), το κόστος των οποίων καλύπτεται κατά 100% από το Πρόγραμμα, μετά την επιτυχή υλοποίηση του έργου.  Επιπλέον, καλύπτεται δαπάνη για αμοιβή συμβούλου έργου, έως 250€ χωρίς Φ.Π.Α.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της arcstudio μπορούν να αναλάβουν πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο), και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει τις συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.  Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) απαιτείται για όλα τα ενιαία κτίρια ή τμήματα κτιρίων των βασικών χρήσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 m2 , σύμφωνα με τις παρακάτω περιπτώσεις:

• Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου
• Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου τμήματος ή ενιαίου κτιρίου
• Για κάθε κάθε ενοικίαση ενιαίου κτιρίου και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία και επαγγελματική στέγη
• Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, θα σας προτείνουμε λύσεις για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Στην περίπτωση που αποφασίσετε να προχωρήσετε σε κάποιες από αυτές τις βελτιώσεις μπορούμε να αναλάβουμε τις εργασίες υλοποίησης.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει  την  υλοποίηση των προτάσεων αυτών με εξειδικευμένα συνεργεία παρέχοντας στους ιδιοκτήτες την ασφάλεια της σωστής και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Κάθε έργο εκτελείται με την συνεχή επίβλεψη Μηχανικού του γραφείου μας.    

  Οι εργασίες που αναλαμβάνουμε αφορούν:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
• Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.
• Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης.
• Μελέτη και τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πανέλων
• Ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από τις παραπάνω εργασίες διαθέτουμε συνεργεία και αναλαμβάνουμε κάθε είδους εργασίας στο κτίριό σας, οι οποίες μπορεί να μην αφορούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.

Ενεργειακό πιστοποιητικό: υποχρεωτικό για ενοικιαζόμενα κτήρια

Η ομάδα μας αναλαμβάνει όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, προτείνουμε και υλοποιούμε λύσεις για την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτιρίου σας.

Από σήμερα 9 Ιανουαρίου, πρέπει να εκδίδεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για όλα τα ενοικιαζόμενα ακίνητα άνω των 50 τ.μ . Ο αριθμός πρωτοκόλλου πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο, ειδάλλως η φορολογική αρχή δεν θα αποδέχεται τα μισθωτήρια έγγραφα-συμβόλαια.

Οι ιδιοκτήτες δεν είναι υποχρεωμένοι να αναβαθμίζουν ενεργειακά τα κτήριά τους. «Ρόλος» του πιστοποιητικού είναι να μεταβάλλει τη μισθωτική αξία των ακινήτων σε συνάρτηση με την ενεργειακή τους αποδοτικότητα.

Από την υποχρέωση έκδοσης Ενεργειακού Πιστοποιητικού εξαιρούνται:

1. Νέες μισθώσεις κτισμάτων (κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων κ.λπ.) συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τετραγωνικών μέτρων.

2. Παρατάσεις – ανανεώσεις υφισταμένων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή.

3. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων).

4. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, στάβλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κ.λπ.

7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

[econews.gr]

Έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης

Η ομάδα μας αναλαμβάνει όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης και την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, προτείνουμε και υλοποιούμε λύσεις για την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτιρίου σας.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο), και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει τις συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.  Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) απαιτείται για όλα τα ενιαία κτίρια ή τμήματα κτιρίων των βασικών χρήσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 m2 , σύμφωνα με τις παρακάτω περιπτώσεις:

• Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου (από 9/1/2011)
• Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου τμήματος ή ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011)
• Για κάθε κάθε ενοικίαση ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011) και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία και επαγγελματική στέγη (από 9/7/2011)
• Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, θα σας προτείνουμε λύσεις για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Στην περίπτωση που αποφασίσεται να προχωρήσετε σε κάποιες από αυτές τις βελτιώσεις μπορούμε να αναλάβουμε τις εργασίες υλοποίησης.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει  την  υλοποίηση των προτάσεων αυτών με εξειδικευμένα συνεργεία παρέχοντας στους ιδιοκτήτες την ασφάλεια της σωστής και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Κάθε έργο εκτελείται με την συνεχή επίβλεψη Μηχανικού του γραφείου μας.    

  Οι εργασίες που αναλαμβάνουμε αφορούν:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
• Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.
• Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης.
• Μελέτη και τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πανέλων
• Ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από τις παραπάνω εργασίες διαθέτουμε συνεργεία και αναλαμβάνουμε κάθε είδους εργασίας στο κτίριό σας, οι οποίες μπορεί να μην αφορούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.

Ενεργειακό πιστοποιητικό: εξάμηνη παράταση για μισθώσεις ακινήτων

Την παράταση της υποχρέωσης έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) αναφορικά με τις περιπτώσεις νέων μισθωτηρίων συμβολαίων τμημάτων κτιρίου, άνω των 50 τ.μ. για έξι επιπλέον μήνες, ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Έτσι, τα ενεργειακά πιστοποιητικά για τις μισθώσεις θα εφαρμοστούν από 9 Ιανουαρίου 2012, αντί για τις 9 Ιουλίου.

Όπως επισημαίνει το ΥΠΕΚΑ, έχει ήδη διαμορφωθεί ένα ολοκληρωμένο νομοθετικό πλαίσιο για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΕΝΑΚ), που εφαρμόζεται με επιτυχία από τις αρχές Οκτωβρίου του 2010, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου 2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού, από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, σε κάθε περίπτωση αγοροπωλησίας ακινήτων και στην περίπτωση νέων μισθωμάτων αυτοτελών ενιαίων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. κτιρίων όλων των κατηγοριών και χρήσεων.

Σύμφωνα επίσης με την ανακοίνωση του υπουργείου, η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, για την περίπτωση αγοροπωλησίας και ενοικίασης κτιρίων, θεσπίστηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως βασικό εργαλείο για τη διασφάλιση της διαφάνειας στην αγορά των ακινήτων και την καταγραφή της ενεργειακής κατάστασης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μέσω της πιστοποίησης της ενεργειακής του απόδοσης, στη βάση μεθοδολογίας και υπολογισμών.

[econews.gr]

Έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης

Οι άρτια καταρτισμένοι και πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές της arcstudio μπορούν να  απαντήσουν σε οποιαδήποτε απορία σας.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο), και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει τις συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.  Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) απαιτείται για όλα τα ενιαία κτίρια ή τμήματα κτιρίων των βασικών χρήσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 m2 , σύμφωνα με τις παρακάτω περιπτώσεις:

• Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου (από 9/1/2011)
• Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου τμήματος ή ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011)
• Για κάθε κάθε ενοικίαση ενιαίου κτιρίου (από 9/1/2011) και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία και επαγγελματική στέγη (από 9/7/2011)
• Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Αναλαμβάνουμε πλήρως όλη την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης  και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

Εκτός από την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, θα σας προτείνουμε λύσεις για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του κτιρίου σας. Στην περίπτωση που αποφασίσεται να προχωρήσετε σε κάποιες από αυτές τις βελτιώσεις μπορούμε να αναλάβουμε τις εργασίες υλοποίησης.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει  την  υλοποίηση των προτάσεων αυτών με εξειδικευμένα συνεργεία παρέχοντας στους ιδιοκτήτες την ασφάλεια της σωστής και έγκαιρης παράδοσης του έργου. Κάθε έργο εκτελείται με την συνεχή επίβλεψη Μηχανικού του γραφείου μας.    

  Οι εργασίες που αναλαμβάνουμε αφορούν:

• Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
• Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.
• Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης.
• Μελέτη και τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πανέλων
• Ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οικον».

Εκτός από τις παραπάνω εργασίες διαθέτουμε συνεργεία και αναλαμβάνουμε κάθε είδους εργασίας στο κτίριό σας, οι οποίες μπορεί να μην αφορούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.

Ενεργειακό πιστοποιητικό – κενό νόμου;

Όπως είναι γνωστό, από τις 11 Ιανουαρίου 2011, για οποιαδήποτε διοικητική πράξη (αγορά, πώληση, μεταβίβαση, δωρεά κλπ.) που αφορά κτίριο, απαιτείται Ενεργειακό Πιστοποιητικό. Χωρίς αυτό είναι αδύνατον να συνταχθεί συμβολαιογραφική πράξη, καθόσον ο συμβολαιογράφος είναι υποχρεωμένος να αναγράψει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου το Ενεργειακού Πιστοποιητικού.

Επειδή όμως το Ενεργειακό Πιστοποιητικό εκδίδεται μόνον σε αποπερατωμένα κτίρια, δημιουργείται πρόβλημα στα κτίρια που είναι υπό ανέγερση ή είναι ημιτελή, διότι γι αυτά δεν μπορεί να εκδοθεί Ενεργειακό Πιστοποιητικό.

Επομένως χρειάζεται νομοθετική ρύθμιση για να καλυφθεί αυτό το κενό.