Ημιυπαίθριοι: παρατείνεται η καταβολή της πρώτης δόσης

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το αίτημα πολλών πολιτών, παρατείνει την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2012.

Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου για τους ημιυπαίθριους χώρους παρατείνεται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011 αιτήσεις. [ΥΠΕΚΑ]

Νέα Παράταση για Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων και Λοιπών Χώρων

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την τακτοποίηση ημιυπαίθριων και λοιπών χώρων, που έxουν αλλάξει χρήση. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210.9329911 και 210.9329918

Νέα παράταση έως το τέλος Νοεμβρίου για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων και των άλλων παράνομα κλειστών χώρων δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
Είναι η τρίτη παράταση που δίνεται από την εφαρμογή του μέτρου.

Μέχρι στιγμής, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΥΠΕΚΑ, έχουν υποβληθεί 630.268 αιτήσεις και έχουν δηλωθεί περίπου 900.000 κλειστοί χώροι. Η εκτίμηση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας είναι ότι από την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων μπορούν να συγκεντρωθεί πάνω από ένα δισ. ευρώ.
Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να διευθετήσουν για 40 χρόνια τους παράνομα κλειστούς ημιυπαίθριους, τις σοφίτες, τα πατάρια, τα υπόγεια, τους φωταγωγούς, τα εσωτερικά αίθρια, τις εσοχές των κτιρίων και τις πιλοτές με βάση τις νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Ηλεκτρονικά οι άδειες, χάος στις πολεοδομίες

ΑΝΕΤΟΙΜΕΣ ΟΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΝΕΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ

Ηλεκτρονικές γίνονται σύντομα οι οικοδομικές άδειες και όλες οι συναλλαγές με τις πολεοδομίες, σε μια προσπάθεια του υπουργείου Περιβάλλοντος να μπει τέρμα στην ταλαιπωρία των ιδιοκτητών και να αντιμετωπιστεί το περίφημο «γρηγορόσημο». Προς το παρόν στα πολεοδομικά γραφεία επικρατεί το χάος, λόγω της υποστελέχωσης και της πολυνομίας, ενώ η χαριστική βολή ήρθε μέσω «Καλλικράτη».  

 

Ευελπιστούν να καταργήσουν τη γραφειοκρατία και να καταπολεμήσουν το «γρηγορόσημο» Με το νομοσχέδιο που επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας θα γίνεται σε δύο φάσεις:

Καμία άλλη παράταση για ημιυπαίθριους

«Οχι» της υπουργού Περιβάλλοντος σε άλλη ευκαιρία

 

Δεν πρόκειται να δοθεί άλλη παράταση για τους ημιυπαίθριους, υπογράμμισε η υπουργός Περιβάλλοντος, κυρία Τίνα Μπιρμπίλη, προσθέτοντας ότι ο στόχος των εσόδων από τη συγκεκριμένη ρύθμιση θα καλυφθεί με τον υφιστάμενο ρυθμό προσέλευσης πολιτών στα πολεοδομικά γραφεία.

Η κ. Μπιρμπίλη συμπλήρωσε ότι μετά το 2013 το Πράσινο Ταμείο -στο οποίο κατατίθενται τα χρήματα από την τακτοποίηση- θα είναι ο πρώτος βιώσιμος δημόσιος φορέας, καθώς θα έχει έσοδα από τα δικαιώματα ρύπων, που θα εισπράττει απευθείας από τις εταιρείες.

Τέλος, αναφέρθηκε στην ενεργοποίηση του θεσμού των ESCOs (Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών) και την άμεση ενεργοποίηση του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' Οίκον», που αφορά στην Τοπική Αυτοδιοίκηση και κτίρια του τριτογενή τομέα. [Το Βήμα]

Για να διαβάσετε για τις προθεσμίες καταβολής προστίμου για τους ημιυπαίθριους χώρους πατήστε εδώ.

Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνηση για την τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr .

Προθεσμίες καταβολής προστίμου για ημιυπαίθριους χώρους

Όπως γράψαμε και σε προηγούμενη ανάρτηση, έχει δοθεί παράταση μέχρι 30 Ιουνίου 2011 για την υποβολή δικαιολογητικών για την Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων Χώρων. Θα πρέπει, όμως, να διευκρινίσουμε ότι η προθεσμία εφάπαξ πληρωμής ή α' δόσης του ειδικού προστίμου είναι:

• 28 Απριλίου 2011 για αιτήσεις που υποβλήθηκαν μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2010
• 31 Οκτωβρίου 2011 για αιτήσεις που υποβλήθηκαν από 1 Ιανουαρίου 2011 ως και 30 Ιουνίου 2011

Η προθεσμία πληρωμής της τελευταίας δόσης του ειδικού προστίμου είναι 28 Οκτωβρίου 2012.

Το πρόστιμο για τις κατοικίες μπορεί να πληρωθεί σε 10 δόσεις, ενώ για κτίρια άλλης χρήσης σε 8 δόσεις. Αν το πρόστιμο πληρωθεί εφάπαξ υπάρχει 10% έκπτωση.

Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας: 210 9329911 ή στο info@arcstudio.gr.

Παράταση για τους ημιυπαίθριους έως τέλος Ιουνίου

Παράταση τεσσάρων μηνών δίνεται στην καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων για τους ημιυπαίθριους, σύμφωνα με ανακοίνωση που έκαναν σήμερα η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Τίνα Μπιρμπίλη, και ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Σηφουνάκης σε συνάντηση που είχαν με δημοσιογράφους.

Στη συνάντηση, παρουσιάστηκαν στοιχεία για την πορεία του μέτρου, σύμφωνα με τα οποία εκτιμάται ότι τα πρόστιμα θα αποφέρουν συνολικά έσοδα περίπου 709 εκατ. ευρώ έως και το 2012. Αναλυτικότερα: 

	Εκτίμηση	Είσπραξη
2010	93 εκατ. ευρώ	105,9 εκατ. ευρώ
2011	420 εκατ. ευρώ	57 εκατ. ευρώ έως 22/02/2011
2012	180 εκατ. ευρώ
Σύνολο	709 εκατ. ευρώ

Σημειώνεται ότι στα παραπάνω ποσά δεν έχουν συμπεριληφθεί τα παράβολα. 

Σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε το ΥΠΕΚΑ, οι υψηλότερες εισπράξεις έχουν πραγματοποιηθεί στα πολεοδομικά γραφεία των: Αθηνών, Ανατολικής Αττικής, Θεσσαλονίκης, Ευβοίας, Αχαΐας, Ηρακλείου Κρήτης, Δωδεκανήσου και Κυκλάδων. 

Έως σήμερα έχουν κατατεθεί 553.701 αιτήσεις πολιτών σε όλη τη χώρα.[ΥΠΕΚΑ]


Αν έχετε κάποια απορία για τη διαδικασία ή κάποιο χώρο για τακτοποίηση, επικοινωνήστε μαζί μας.

Παράταση για τακτοποίηση ημιυπαίθριων

Σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής εξετάζει το ενδεχόμενο να δώσει δίμηνη παράταση της διαδικασίας τακτοποίησης των ημιυπαίθριων χώρων. Μέχρι σήμερα υπολογίζεται ότι οι αιτήσεις που έχουν κατατεθεί στα κατά τόπους πολεοδομικά γραφεία έχουν ξεπεράσει τις 500.000 .

Οι ουρές σε πολλές πολεοδομίες σήμερα ξεπερνούν τις 15 ώρες σε χρόνο αναμονής για τη κατάθεση των απαραίτητων δικαιολογητικών. Σε πολλές πολεοδομίες σχηματίζονται ουρές από νωρίς το πρωί και προφανώς πολλοί πρέπει να πάνε ξανά και ξανά για καταθέσουν απλώς τα δικαιολογητικά και να πάρουν αριθμό πρωτοκόλλου.  

Στο μεσοδιάστημα υπολογίζεται να κατατεθεί και από το Υπουργείο Εσωτερικών η σχετική διάταξη που θα ξεκαθαρίζει ότι δεν θα καταβάλλονται δημοτικά τέλη για τους τακτοποιούμενους χώρους, τουλάχιστον σε αναδρομική βάση.

Απεργία - αποχή όλων των Μηχανικών Πολεοδομιών

Νέα ταλαιπωρία περιμένει όλους τους μηχανικούς αφού αποφασίστηκε η απεργία - αποχή όλων των μηχανικών υπαλλήλων Πολεοδομιών από τα καθήκοντά τους που αφορούν στην διεκπεραίωση των ημιυπαίθριων χώρων  από σήμερα 22 Φεβρουαρίου 2011 μέχρι και τέλος του μήνα, λόγω αυξημένου φόρτου εργασίας εξαιτίας του νόμου 3843/2010 (Περί τακτοποίησης ημιυπαίθριων χώρων). Οι λόγοι είναι οι εξής:

1. Έλλειψη επαρκούς στελέχωσης των Υπηρεσιών
2. Το διοικητικό -και όχι μόνο- χάος που επικρατεί από την εφαρμογή του Καλλικράτη
3. Τον αυξημένο όγκο εργασίας που επιφορτίζεται το μειωμένο προσωπικό (λόγω των μετατάξεων)
4. Οι απειλές του Υπουργείου Εσωτερικών για πειθαρχική δίωξη των Υπαλλήλων από μη τήρηση των παραπάνω προθεσμιών
5. Η αδυναμία τήρησης των προθεσμιών διεκπεραίωσης υποθέσεων των πολιτών
6. Την αφόρητη πίεση για συλλογή του τέλους διατήρησης των ημιυπαίθριων χώρων ένα χρόνο ενωρίτερα (!) από την πρόβλεψη του Επικαιροποιημένου Μνημονίου (Απρίλιος 2012) που ταλαιπωρεί αφάνταστα πολίτες, υπαλλήλους και ιδιώτες Μηχανικούς (πχ. οι τελευταίοι προσέρχονται σε αρκετές πολεοδομίες στις 04.00 το πρωί (!) προκειμένου να αποκτήσουν προτεραιότητα). [ΕΜΔΥΔΑΣ]

Ας ελπίσουμε ότι θα βρεθεί κάποια λύση έτσι ώστε και οι Υπάλληλοι των Πολεοδομιών να μπορούν να κάνουν την δουλειά τους χωρίς πιέσεις και απειλές και οι υπόλοιποι μηχανικοί να συνεχίσουν τις εργασίες τους.

Δημοτικά τέλη και Υμιυπαίθριοι χώροι

Πολύς θόρυβος γίνεται τις τελευταίες ημέρες με τα Δημοτικά τέλη των ημιυπαιθρίων χώρων. Η ατυχής εγκύκλιος του Υπουργείου Εξωτερικών περιέπλεξε ακόμη περισσότερο τα πράγματα.

Για να ξεκαθαρίσουμε λοιπόν αυτό το θέμα ας δούμε τι ισχύει πραγματικά.

Στον Νόμο 3843/2010 ( ο γνωστός νόμος για την τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων) στο άρθρο 6  παρ. 6 προβλέπεται ότι για τους χώρους αυτούς «δεν οφείλονται επίσης αναδρομικά οποιεσδήποτε εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί». Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί να επιβληθεί αναδρομικά καμία επιβάρυνση. Ούτε εισφορές ΙΚΑ, ούτε Δημοτικά Τέλη ούτε φόρος μεταβίβασης κλπ.

Τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων

Για όλους όσους θέλουν να τακτοποιήσουν τον  ημιυπαίθριο χώρο που έχουν ας δώσουμε λίγες χρήσιμες πληροφορίες.

Για την τακτοποίηση θα πρέπει να απευθυνθείτε σε έναν μηχανικό ο οποίος θα ετοιμάσει τον σχετικό φάκελο. Ο φάκελος πρέπει να περιέχει :

• Κάτοψη του διαμερίσματος (φωτοαντίγραφο  από το εγκεκριμένο σχέδιο της οικοδομικής άδειας) με επισήμανση του χώρου που τακτοποιείται και υπολογισμό του εμβαδού του.
• Τοπογραφικό διάγραμμα (φωτοαντίγραφο  από το εγκεκριμένο σχέδιο της οικοδομικής άδειας)
• Αίτηση του ιδιοκτήτη (σε 2 αντίτυπα)
• Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη (σε 2 αντίτυπα - το κείμενο της Υ.Δ. υπάρχει στα υποδείγματα του υπουργείου)
• Τεχνική έκθεση του μηχανικού
• Παράβολο 250 ή 350 € (ανάλογα με το είδος του χώρου).