Αλλάζουν οι όροι δόμησης στην Άνδρο

Αν ενδιαφέρεστε να χτίσετε στο νησί ή αν έχετε οποιαδήποτε απορία, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr 

 

Μεγάλες αλλαγές στους όρους δόμησης ενός από τα πιο "ελκυστικά" νησιά για επενδύσεις, την Άνδρο, προβλέπει Προεδρικό Διάταγμα. Οι όροι για να μπορέσει κάποιος να κτίσει γίνονται πιο αυστηροί σε μια προσπάθεια να προστατευτεί το νησί. Σύμφωνα με το ΠΔ, καθορίζονται Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) όρια κατάτμησης κ.λπ. στις εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές.

Στη ΖΟΕ καθορίζεται κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας τα 4 στρέμματα με πρόσοψη γηπέδων σε νόμιμα υφιστάμενο δρόμο, ενώ το όριο για τα τουριστικά καταλύματα είναι 15 στρέμματα και κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, γήπεδα με ελάχιστο εμβαδόν 8 στρεμμάτων.

Οσες οικοδομικές άδειες έχουν ήδη εκδοθεί, εκτελούνται ή αναθεωρούνται με τις ευνοϊκότερες προϊσχύουσες διατάξεις και το ίδιο επιτρέπεται και στις περιπτώσεις στις οποίες θα έχει κατατεθεί πλήρης φάκελος στις Πολεοδομίες, πριν να δημοσιευθεί το νέο Π.Δ. στο ΦΕΚ.

Το κτίριο γραφείων της Siemens από τους Henning Larsen Architects

  

Στόχος του έργου «Embrace» είναι η δημιουργική συνύπαρξη της πόλης του Μονάχου και του εργασιακού χώρου της Siemens με όρους σύνθεσης και όχι παράθεσης ή αντίθεσης : αποχωρώντας από την κατεστημένη λειτουργία της εταιρικής αρχιτεκτονικής, ως συμβόλου ισχύος και ”exclusiveness” , η πρόταση των Henning Larsen Architects επιθυμεί να δημιουργήσει ένα κατεξοχήν δημόσιο κτίριο, καθολικά προσβάσιμο και απόλυτα σχετικό με την καθημερινότητα των διαφόρων κατηγοριών χρηστών : των πολιτών του Μονάχου, των εργαζομένων της Siemens, των επισκεπτών της πόλης και των Μουσείων της περιοχής.

 

 

Τα παραπάνω επιτυγχάνονται με τον εσωστρεφή στροβιλισμό δυο αρχέγονων συστατικών, του κενού και της μάζας, που συμβολίζουν το Μόναχο και τη Siemens αντίστοιχα. Ο εναγκαλισμός (embrace) των δυο οντοτήτων δημιουργεί 6 αυλές με διαφορετικό χαρακτήρα κι εξοπλισμό , οι οποίες επικοινωνούν ελεύθερα στο επίπεδο της πόλης. Η δε διαγώνια συσχέτισή τους επιτρέπει μια συνεχή αστική κίνηση διαμέσου του οικοπέδου της Siemens, που έρχεται να ενώσει το μεσαιωνικό πυρήνα του Μονάχου (Innenstadt) με τον αυτοκρατορικό κάνναβο του 19ου αιώνα (Maxvorstadt). 

Ιστορικός Συμβιβασμός Αρχιτεκτονικού Νεοκλασικισμού και Μουσειακού Νεοβυζαντινισμού στο διατηρητέο Μέγαρο Τσίλλερ – Λοβέρδου

Η Διεύθυνση Αναστήλωσης Νεώτερων και Σύγχρονων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού έχει την τιμή να σας προσκαλέσει στη διάλεξη του Διευθυντού της κ. Νικόλαου Χαρκιολάκη, την Δευτέρα 11 Ιουλίου 2011 και ώρα 7.00 μ.μ. στο Αμφιθέατρο του Βυζαντινού και Χριστιανικού Μουσείου Αθηνών (Βασιλίσσης Σοφίας 22 – Αθήνα), με θέμα «Ιστορικός Συμβιβασμός Αρχιτεκτονικού Νεοκλασικισμού και Μουσειακού Νεοβυζαντινισμού στο διατηρητέο Μέγαρο Τσίλλερ – Λοβέρδου επί των οδών Μαυρομιχάλη και Ακαδημίας στην Αθήνα» .

Λόγω του περιορισμένου αριθμού θέσεων, παρακαλείσθε όπως επικοινωνήσετε με τις κ.κ. Αγγελική Μαρινοπούλου ή Ισμήνη Δανιά (τηλ. 210-82.01.502, 210-32.44.622 και 210-32.28.333) για την κράτηση θέσεων.

H μεγαλύτερη θαλάσσια γέφυρα στον κόσμο

Τέσσερα χρόνια σκληρής δουλειάς χρειάστηκαν για να κατασκευαστεί η μεγαλύτερη θαλάσσια γέφυρα στον κόσμο, μήκους 42,5 χιλιομέτρων. Βρίσκεται στην Κίνα, ονομάζεται Qingdao Haiwan και αποτελεί ένα από τα σύγχρονα αριστουργήματα της αρχιτεκτονικής.

Πρόκειται για τη γέφυρα του κόλπου Χαντζού, που συνδέει την κομητεία Νίγκμπο στο νότο με τη Ζιαχίνγκ στο βορά. Διαθέτει 6 λωρίδες κυκλοφορίας ενώ υπάρχουν 2 επιπλέον λωρίδες που προορίζονται για εφεδρικές και για λωρίδες έκτακτης ανάγκης (ΛΕΑ).

Συνέντευξη Τύπου για τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση και την αρχιτεκτονική στους μικρούς οικισμούς

Το πρόγραμμα εκπόνησης μελετών για τη θεσμοθέτηση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση και την αρχιτεκτονική στους μικρούς οικισμούς της χώρας και σε περιοχές εκτός σχεδίου θα παρουσιάσουν ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκος Σηφουνάκης, και η Γενική Γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Μαρία Καλτσά, σε συνέντευξη Τύπου που θα δοθεί την Τρίτη 12 Ιουλίου, στις 11:30 πμ, στο ΥΠΕΚΑ (Αμαλιάδος 17, 4^ος όροφος).

Έκδοση Άδειας Λειτουργίας κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας)

Η ομάδα μας αναλαμβάνει την έκδοση Άδειας Λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών σε όλη την Αττική, την Άνδρο και τη Σύρο. Για οποιαδήποτε ερώτηση ή διευκρίνιση, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109329911 ή στο info@arcstudio.gr  

Σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου Αθηναίων τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη χορήγηση Άδειας Λειτουργίας κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας) είναι:

1. Αίτηση από το ενδιαφερόμενο φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή από τρίτους με εξουσιοδότηση, στην οποία θα ορίζεται ο υπεύθυνος λειτουργίας αυτής.
2. Εφόσον πρόκειται για εταιρεία τo Κωδικοποιημένο καταστατικό της εταιρείας σε ΦΕΚ για Α.Ε. και Ε.Π.Ε ή θεωρημένο από το Πρωτοδικείο για Ο.Ε. ή Ε.Ε. (Υφίσταται δυνατότητα για αυτεπάγγελτη αναζήτηση από την Υπηρεσία μας).
3. Τα εκ του Νόμου προβλεπόμενα έγγραφα, από τα οποία θα αποδεικνύεται η κυριότητα ή η μίσθωση της κολυμβητικής δεξαμενής από τον αιτούντα την άδεια λειτουργίας (Θεωρημένο από την αρμόδια Δ.Ο.Υ.).
4. Σχεδιαγράμματα (κατόψεις και τομές) σε τρία αντίγραφα της δεξαμενής, θεωρημένα από την αρμόδια Πολεοδομία. Επί των σχεδιαγραμμάτων θα βεβαιώνεται αυθημερόν ότι το κτίριο είναι νόμιμο και ότι ο χώρος είναι κυρίας χρήσης προοριζόμενος για την συγκεκριμένη χρήση. (Θα αναφέρονται με ακρίβεια οι διαστάσεις, μήκος- πλάτος- ωφέλιμος χώρος καθώς και ο προορισμός του κάθε χώρου)

Ενεργειακό πιστοποιητικό: εξάμηνη παράταση για μισθώσεις ακινήτων

Την παράταση της υποχρέωσης έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) αναφορικά με τις περιπτώσεις νέων μισθωτηρίων συμβολαίων τμημάτων κτιρίου, άνω των 50 τ.μ. για έξι επιπλέον μήνες, ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Έτσι, τα ενεργειακά πιστοποιητικά για τις μισθώσεις θα εφαρμοστούν από 9 Ιανουαρίου 2012, αντί για τις 9 Ιουλίου.

Όπως επισημαίνει το ΥΠΕΚΑ, έχει ήδη διαμορφωθεί ένα ολοκληρωμένο νομοθετικό πλαίσιο για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΕΝΑΚ), που εφαρμόζεται με επιτυχία από τις αρχές Οκτωβρίου του 2010, ενώ από τις 9 Ιανουαρίου 2011 είναι υποχρεωτική η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού, από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, σε κάθε περίπτωση αγοροπωλησίας ακινήτων και στην περίπτωση νέων μισθωμάτων αυτοτελών ενιαίων κτιρίων άνω των 50 τ.μ. κτιρίων όλων των κατηγοριών και χρήσεων.

Σύμφωνα επίσης με την ανακοίνωση του υπουργείου, η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, για την περίπτωση αγοροπωλησίας και ενοικίασης κτιρίων, θεσπίστηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση ως βασικό εργαλείο για τη διασφάλιση της διαφάνειας στην αγορά των ακινήτων και την καταγραφή της ενεργειακής κατάστασης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μέσω της πιστοποίησης της ενεργειακής του απόδοσης, στη βάση μεθοδολογίας και υπολογισμών.

[econews.gr]